سيلفانا إسطنبول – فلل فاخرة 4+1 ثلاثية الطوابق للبيع في باهشه شهير | إنفستيسور

سيلفانا إسطنبول هو مشروع سكني مميز من المنازل المتجاورة (تاون هاوس) في باهتشه شهير، واحدة من المناطق السكنية سريعة التطور في إسطنبول على الجانب الأوروبي. تم تطويره بواسطة ريبورتاج تركيا، وصمم المشروع حول مفهوم منخفض الارتفاع موجه للأسرة يجمع بين الحدائق الخاصة والمناطق ذات المناظر الطبيعية والمعيشة المعاصرة والهندسة المعمارية المستوحاة من الطراز الإيطالي. تمتد سيلفانا على مساحة حوالي 44000 متر مربع، وتتكون من 232 منزلاً متجاوراً من أربع غرف نوم مع حدائق، مما يخلق بيئة سكنية تركز على الخصوصية والمساحة والمعيشة العائلية المريحة.
يتبع المشروع مفهومًا معماريًا أفقيًا، حيث يتم ترتيب كل منزل متجاور على طابق أرضي بالإضافة إلى طابقين علويين، مع منطقة قبو قابلة للتخصيص. تتميز المساكن بواجهات إيطالية معاصرة وتصميمات داخلية مدروسة، بينما تعزز الحدائق والشرفات الخاصة العلاقة بين المعيشة الداخلية والخارجية. تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص بها وشرفة خاصة، وتشمل المنازل أيضًا مواقف سيارات خاصة وبنية تحتية حديثة للمعيشة اليومية المريحة.
من السمات المميزة لسيلفانا إسطنبول هو تركيزها على إنشاء مجتمع فيلات آمن وذو مناظر طبيعية مع مرافق عائلية وترفيهية واسعة. يستفيد السكان من أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات خاصة ومناطق ذات مناظر طبيعية وملاعب أطفال وملعب كرة سلة ومرافق رياضية واجتماعية ومساحات ترفيهية ومناطق شواء ومناطق تنس طاولة خارجية وشطرنج خارجية ومحطات شحن السيارات الكهربائية. حصل المشروع أيضًا على جائزة "أفضل مجتمع منازل متجاورة" في جوائز العقارات الأوروبية، مما يعزز مكانته كمجتمع متميز للمنازل المتجاورة في سوق باهتشه شهير.

معيشة حصرية في منازل متجاورة – مجتمع سكني منخفض الارتفاع يضم 232 منزلاً متجاوراً من أربع غرف نوم مع حدائق، مما يوفر خصوصية ومساحة أكبر ونمط حياة موجه للأسرة مقارنة بتطورات الشقق التقليدية.
موقع متميز في باهتشه شهير – يقع في باهتشه شهير، واحدة من المناطق السكنية سريعة التطور في إسطنبول، مع وصول مريح إلى شبكات النقل والتسوق والتعليم والترفيه ومطار إسطنبول.
هندسة معمارية مستوحاة من الطراز الإيطالي وحدائق خاصة – يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الأفقية والتصميم الإيطالي المعاصر، مع مناطق ذات مناظر طبيعية ومساحات حدائق خاصة تعزز المعيشة العائلية الداخلية والخارجية.
منازل عائلية واسعة وعملية – تتميز كل منزل بأربع غرف نوم وحمامات خاصة وشرفات لجميع غرف النوم ومنطقة قبو قابلة للتخصيص ودورة مياه للضيوف ونوافذ مزدوجة الزجاج ومواقف سيارات خاصة، مما يوفر مرونة للحياة العائلية الحديثة.
مجتمع حائز على جوائز مع مرافق واسعة – حصل سيلفانا على جائزة "أفضل مجتمع منازل متجاورة" في جوائز العقارات الأوروبية، ويقدم أمنًا على مدار الساعة ومناطق ذات مناظر طبيعية وملاعب أطفال ومرافق رياضية ومناطق شواء وترفيه ومحطات شحن السيارات الكهربائية.

مجتمع فيلات حصري
سيلفانا إسطنبول هو مشروع سكني منخفض الارتفاع من الفيلات يقع في باهتشه شهير، باشاك شهير، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يتكون المشروع من 232 فيلا من أربع غرف نوم (4+1) مع حدائق، مصممة حول مفهوم معماري أفقي يعطي الأولوية للخصوصية والمعيشة العائلية المريحة والمساحات الخارجية الواسعة. تشير ورقة حقائق المشروع المقدمة إلى مساحة أرض تبلغ حوالي 44000 متر مربع؛ لذلك سأستخدم 44000 متر مربع بدلاً من 50000 متر مربع من أجل الدقة.
مساكن واسعة وعملية
تم ترتيب الفيلات على طابق أرضي + طابقين، مع مناطق قبو إضافية قابلة للتخصيص يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة هوايات أو منطقة ترفيهية أو غرفة ألعاب للأطفال. تتميز كل فيلا بأربع غرف نوم، كل منها مع حمام خاص وشرفة، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف وخزائن مطبخ وأسطح عمل مجهزة ونوافذ مزدوجة الزجاج ومواقف سيارات خاصة.
تصميم مستوحى من الطراز الإيطالي ونمط حياة عائلي
تجمع سيلفانا إسطنبول بين الهندسة المعمارية المعاصرة المستوحاة من الطراز الإيطالي والحدائق الخاصة والمناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية والبيئة السكنية الآمنة. يشتمل التطوير على أمن على مدار الساعة وملاعب أطفال ومناطق رياضية وترفيهية ومرافق كرة سلة ومناطق شواء وتنس طاولة خارجي وشطرنج خارجي ومحطات شحن السيارات الكهربائية، مما يخلق نمط حياة متكامل للعائلات الباحثة عن معيشة فيلات داخل إسطنبول. حصل المشروع أيضًا على جائزة "أفضل مجتمع منازل متجاورة" من جوائز العقارات الأوروبية.

وسائل الراحة والمرافق

• أمن على مدار الساعة ومدخل محكوم

• نظام مراقبة بالكاميرات

• مواقف سيارات خاصة

• مواقف سيارات مفتوحة / للضيوف

• محطات شحن السيارات الكهربائية

• مناطق خضراء ذات مناظر طبيعية

• حدائق ومتنزهات

• مناطق للمشي وللعابرين

• ملعب أطفال

• ملعب كرة سلة من جهة واحدة

• مرافق رياضية واجتماعية

• مناطق ترفيهية وجلوس

• منطقة شواء

• تنس طاولة خارجي ثابت

• منطقة شطرنج خارجية عملاقة

• حدائق خاصة

• شرفات

الأسعار والتوفر

• فيلات ثلاثية الطوابق 4+1 – من 243 متراً مربعاً، تبدأ من 470,000 دولار أمريكي

• نطاق حجم الفيلا: 243-329 متراً مربعاً

• نطاق السعر: 470,000-590,000 دولار أمريكي

• خطة الدفع: 35٪ دفعة أولى مع دفع الرصيد المتبقي على 24 شهراً.

• تاريخ التسليم: جاهز للسكن.

الموقع

يقع سيلفانا إسطنبول بشكل استراتيجي في باهتشه شهير، ضمن منطقة باشاك شهير في إسطنبول على الجانب الأوروبي، وهي منطقة سكنية راسخة وسريعة التطور معروفة ببنيتها التحتية الحديثة ومساحاتها الخضراء ومجتمعاتها الموجهة للأسرة والمدارس والجامعات والمرافق الصحية ووجهات التسوق. يقدم المشروع نمط حياة فيلات أكثر هدوءاً مع الحفاظ على اتصالات مريحة بطرق النقل الرئيسية في إسطنبول والوجهات الحضرية الرئيسية.
يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى كل من وسائل النقل العام وشبكة الطرق الرئيسية في إسطنبول. وفقاً للمطور، تبعد سيلفانا حوالي 5 دقائق عن محطة مترو مخطط لها، و10 دقائق عن محطة قطار باهتشه شهير، و30 دقيقة عن مطار إسطنبول. كما يوفر موقعها في باهتشه شهير الوصول إلى طريق TEM السريع وشبكة النقل الأوسع في باشاك شهير-باهتشه شهير، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يرغبون في معيشة فيلات في الضواحي دون الانفصال عن بقية إسطنبول.
يقع السكان أيضًا على مقربة من العديد من وجهات نمط الحياة المهمة في المنطقة. يبعد مركز أكباتي للتسوق حوالي 10 دقائق، وحديقة بركة باهتشه شهير حوالي 14 دقيقة، ومول إسطنبول واستاد أتاتورك الأولمبي حوالي 25 دقيقة. يعزز هذا المزيج من الوصول إلى وسائل النقل والمدارس والجامعات القريبة والتسوق والمتنزهات واتصال مطار إسطنبول من جاذبية سيلفانا إسطنبول كمسكن عائلي واستثمار عقاري طويل الأجل.

أبرز معالم الموقع

• 4 دقائق ← حديقة الأمة (ميللي باهتشه)، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى المساحات الخضراء والترفيهية بالقرب من المشروع

• 5 دقائق ← محطة مترو (من المتوقع افتتاحها)، مما يوفر اتصالاً مستقبلياً بشبكة مترو إسطنبول المتوسعة

• 10 دقائق ← محطة قطار باهتشه شهير، التي توفر اتصالات سكك حديدية إلى أجزاء أخرى من إسطنبول

• 10 دقائق ← مركز أكباتي للتسوق، وجهة رئيسية للتسوق وتناول الطعام والترفيه في منطقة باهتشه شهير

• 14 دقيقة ← حديقة بركة باهتشه شهير (غوليت بارك)، واحدة من المساحات الخضراء الشهيرة في باهتشه شهير للمشي وتناول الطعام والترفيه

• 25 دقيقة ← استاد أتاتورك الأولمبي، أحد الملاعب الرياضية وأماكن الفعاليات الرئيسية في إسطنبول

• 25 دقيقة ← مول إسطنبول، واحدة من وجهات التسوق والترفيه ونمط الحياة الرئيسية في المدينة

• 30 دقيقة ← مطار إسطنبول، الذي يوفر اتصالات محلية ودولية واسعة

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول سيلفانا إسطنبول، اتصل بـ Investisor اليوم. مستشارونا العقاريون الخبراء على استعداد لتقديم إرشادات مفصلة حول الفيلات المتاحة والأسعار الحالية وخيارات الدفع وفرص الاستثمار وأهلية الجنسية لهذا التطوير المميز للمنازل المتجاورة في باهتشه شهير – باشاك شهير، إسطنبول.
سواء كنت تبحث عن فيلا عائلية واسعة 4+1 مع حديقة خاصة أو عقار جاهز للسكن في واحدة من المناطق السكنية سريعة التطور في إسطنبول، فإن Investisor يضمن تجربة شراء سلسة وشفافة وشخصية — من اختيار العقار والتحليل الاستثماري إلى تسليم سند الملكية.
اتصل بـ Investisor لحجز جولة خاصة أو تلقي عرض استثماري مخصص لـ سيلفانا إسطنبول — حيث تلتقي الهندسة المعمارية المستوحاة من الطراز الإيطالي والمعيشة الخاصة في الفيلات والمناطق ذات المناظر الطبيعية ونمط الحياة العائلي الحديث.