يالي 360 | شقق فاخرة على الواجهة البحرية للبيع في كوتشوك تشكمجة، إسطنبول

يالي 360 هو مشروع سكني فاخر على الواجهة المائية يقدم أسلوب حياة فريدًا يطل مباشرة على بحيرة كوتشوك تشكمجه على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يقع المشروع على بعد 50 مترًا فقط من شاطئ البحيرة، ويجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمحيط الطبيعي الهادئ والإطلالات المائية البانورامية لخلق بيئة معيشية حصرية توازن بين الراحة وسهولة الوصول وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

تم تصميم يالي 360 كمجتمع منخفض الكثافة على مساحة 8000 متر مربع، ويتكون من 5 أبنية سكنية تضم 472 شقة عصرية تتراوح تخطيطاتها بين 1+1 و 3+1. يركز المشروع على التصميمات الداخلية الواسعة والشرفات الكبيرة والممرات ذات المناظر الطبيعية والوصول المباشر إلى ممشى خلاب على ضفاف البحيرة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمط حياة نشط محاط بالطبيعة مع الاستفادة من مجموعة شاملة من وسائل الراحة بما في ذلك حمامات السباحة ومركز اللياقة البدنية والحمام التركي والساونا وملاعب الأطفال ومواقف السيارات الآمنة.

بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من خط مرمراي السككي والطرق السريعة الرئيسية واتصالات المترو ومطار إسطنبول ومراكز التسوق والجامعات والمرافق الصحية، يوفر يالي 360 اتصالاً استثنائياً مع الحفاظ على هدوء المعيشة على الواجهة المائية. بفضل موقعه المتميز على ضفاف البحيرة وتصميمه الحديث وخطط الدفع المرنة وموعد الانتهاء المقرر في ديسمبر 2027، يمثل المشروع فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة راقٍ والمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من واحدة من وجهات الواجهة المائية الناشئة في إسطنبول ذات الإمكانات القوية للتقدير المستقبلي.

معيشة فاخرة على الواجهة المائية. يقع يالي 360 على بعد 50 مترًا فقط من بحيرة كوتشوك تشكمجه، ويوفر أسلوب حياة نادرًا على الواجهة المائية مع إطلالات بانورامية على البحيرة وممرات ذات مناظر طبيعية وبيئة طبيعية هادئة.
اتصال ممتاز. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مرمراي ومحطات المترو والطرق السريعة الرئيسية ومطار إسطنبول ومراكز التسوق والجامعات والمستشفيات، مما يضمن اتصالاً مريحاً في جميع أنحاء إسطنبول.
إمكانات استثمارية قوية. يقع يالي 360 في واحدة من أسرع مناطق الواجهة المائية نموًا في إسطنبول، ويوفر تقديرًا رأسماليًا ممتازًا على المدى الطويل وطلبًا إيجاريًا قويًا driven by موقعه الاستراتيجي ومحدودية عرض المساكن المطلة على البحيرة.
وسائل راحة حديثة. يستفيد السكان من مرافق فاخرة، بما في ذلك حمامات السباحة ومركز اللياقة البدنية والحمام التركي والساونا وملاعب الأطفال والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومواقف السيارات الآمنة.
مثالي للعائلات والمستثمرين. بفضل تشكيلته من شقق 1+1 و 2+1 و 3+1، ووسائل الراحة الحياتية الفاخرة، والمكان الهادئ على الواجهة المائية، والاتصال الممتاز، فإن يالي 360 مناسب تمامًا لكل من العائلات الباحثة عن حياة جيدة والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي وتقدير رأسمالي طويل الأجل.

يالي 360 هو مشروع سكني عصري على الواجهة المائية صمم لتقديم أسلوب حياة فاخر يطل على بحيرة كوتشوك تشكمجه، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمحيط الطبيعي الهادئ والاتصال الممتاز على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يقع المشروع على بعد 50 مترًا فقط من شاطئ البحيرة، ويوفر للسكان توازنًا فريدًا بين المعيشة الهادئة على الواجهة المائية والوصول المريح إلى مراكز الأعمال والتجارة والنقل في المدينة.

تم بناء يالي 360 على مساحة أرض تبلغ 8000 متر مربع، ويتكون من 5 أبنية سكنية تضم 472 شقة عصرية بتخطيطات 1+1 و 2+1 و 3+1. يتضمن المخطط الرئيسي حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات داخلية للمشي وممشى على ضفاف البحيرة، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة مكملاً بمجموعة كاملة من وسائل الراحة الحياتية بما في ذلك حمامات السباحة ومركز اللياقة البدنية والحمام التركي والساونا وملاعب الأطفال ومواقف السيارات الآمنة.

صممت المساكن وفقًا لمعايير البناء الحديثة وتخطيطات داخلية عملية، وتتميز بمساحات معيشة واسعة وشرفات كبيرة ونوافذ كبيرة تزيد من الضوء الطبيعي مع التقاط جمال البحيرة المحيطة. بفضل موقعه المتميز على الواجهة المائية ومرافقه الاجتماعية الشاملة وقربه من مرمراي ومحطات المترو ومطار إسطنبول والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق، يقدم يالي 360 فرصة استثنائية لكل من المعيشة العائلية المريحة ونمو الاستثمار على المدى الطويل.

وسائل الراحة والمرافق

أمن كامل الوقت ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة
بناء مقاوم للزلازل
مناطق خضراء ذات مناظر طبيعية
مسارات للمشي والركض
مسبح خارجي
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حمام تركي تقليدي
ساونا
ملعب أطفال
مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
إطلالات بانورامية على البحيرة
إطلالات جميلة على المدينة

الأسعار والتوفر

شقق 1+1 – من 60 مترًا مربعًا، تبدأ من 203,703 دولار أمريكي

شقق 2+1 – من 70 مترًا مربعًا، تبدأ من 223,000 دولار أمريكي

شقق 3+1 – 124 مترًا مربعًا، تبدأ من 339,000 دولار أمريكي

خطة الدفع: 40٪ دفعة أولى مع خيارات أقساط تصل إلى 24 شهرًا. خصومات حصرية متاحة للمشترين النقديين.

تاريخ التسليم: ديسمبر 2027.

موقع على الواجهة المائية في كوتشوك تشكمجه

يقع يالي 360 بشكل استراتيجي في كوتشوك تشكمجه على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويطل مباشرة على بحيرة كوتشوك تشكمجه وعلى بعد 50 مترًا فقط من الواجهة المائية. يوفر هذا الموقع الاستثنائي على ضفاف البحيرة للسكان إطلالات مائية بانورامية وبيئة طبيعية هادئة ووصولاً مباشرًا إلى ممشى خلاب على ضفاف البحيرة، مع بقائه قريبًا من المراكز التجارية والسكنية الرئيسية في المدينة.

يتمتع المشروع باتصال متميز عبر خط مرمراي السككي ومحطات المترو وطريق E5 السريع وطريق TEM السريع ومطار إسطنبول، مما يوفر وصولاً سريعًا ومريحًا إلى المناطق التجارية والجامعات ومراكز التسوق والمرافق الصحية الرائدة في إسطنبول. يسهل موقعه المتصل جيدًا التنقل اليومي مع تعزيز جاذبية المشروع الاستثمارية على المدى الطويل.

محاطًا بالتطورات السكنية الحديثة والمؤسسات التعليمية ووجهات البيع بالتجزئة والبنية التحتية الاجتماعية الأساسية، يجمع يالي 360 بين المعيشة على الواجهة المائية والراحة الحضرية. بفضل موقعه المتميز في واحدة من مناطق البحيرات سريعة التطور في إسطنبول، يقدم المشروع توازنًا ممتازًا بين جودة نمط الحياة وسهولة الوصول وإمكانات التقدير المستقبلي القوية لكل من مالكي المنازل والمستثمرين.

أبرز معالم الموقع

50 م → بحيرة كوتشوك تشكمجه – وصول مباشر إلى ممشى الواجهة المائية ومسارات المشي الخلابة وإطلالات بانورامية على البحيرة.
950 م → محطة مرمراي – اتصال سككي سريع يوفر سفرًا سلساً بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول.
1.5 كم → متروباص – وصول مريح إلى شبكة النقل العام عالية السعة في إسطنبول للتنقل اليومي الفعال.
وصول سهل → طريق E5 السريع وطريق TEM السريع – اتصال طرق ممتاز بالمناطق التجارية في إسطنبول ومركز المدينة والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة.
قريب من مطار إسطنبول – وصول سريع إلى مطار إسطنبول الدولي، مثالي للمسافرين الدائمين والمستثمرين الدوليين.
بالقرب من مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات – محاط بوسائل الراحة الحياتية الأساسية والمؤسسات التعليمية الرائدة ومرافق الرعاية الصحية عالية الجودة.
يتمتع يالي 360 بموقع متميز على الواجهة المائية في كوتشوك تشكمجه، ويجمع بين المعيشة الهادئة على ضفاف البحيرة وروابط النقل الممتازة وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في إسطنبول، مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المعيشة العائلية المريحة والاستثمار طويل الأجل.

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول يالي 360، اتصل بـ Investisor اليوم. مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة على استعداد لمساعدتك في الوحدات المتاحة وقوائم الأسعار المحدثة وخطط الدفع والمخططات الطابقية وفرص الاستثمار الحصرية في هذا المشروع السكني الفاخر على الواجهة المائية.

سواء كنت تبحث عن منزل عصري يطل على بحيرة كوتشوك تشكمجه، أو عقار يتمتع بوصول ممتاز إلى مرمراي ومتروباص ومطار إسطنبول، أو استثمار عالي الإمكانات في واحدة من أسرع مناطق الواجهة المائية نموًا في إسطنبول، فإن Investisor يضمن تجربة شراء سلسة وشفافة ومهنية—بدءًا من الاستشارة الأولية والزيارات الميدانية الخاصة إلى مفاوضات الأسعار وتسليم سند الملكية بشكل آمن.

تواصل مع Investisor اليوم لحجز جولة خاصة، أو طلب قائمة مختصرة مخصصة من العقارات، أو تلقي تقرير استثماري مخصص لـ Yalı 360—حيث تجتمع المعيشة على الواجهة المائية والاتصال الاستثنائي وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.