صن سيتي كايا شهير – شقق عائلية واسعة للبيع في باشاك شهير

صن سيتي كاياشهير هو مشروع سكني موجه للعائلات يقع في منطقة كاياشهير في باشاك شهير، واحدة من مناطق النمو المخطط الرئيسية في إسطنبول على الجانب الأوروبي. بمفهوم منخفض الكثافة يضم 51 مسكناً فقط موزعة على 13 مبنى، يقدم المشروع منازل واسعة وخصوصية ومحيطاً ذا مناظر طبيعية وبيئة سكنية مريحة مصممة في المقام الأول للعائلات.
من منظور استثماري، تأتي قيمة المشروع من موقعه داخل ممر باشاك شهير-كاياشهير المتطور، مدعوماً ببنية تحتية حديثة واتصالات مترو ومرافق صحية وتعليمية ووصول مريح إلى مطار إسطنبول والطرق السريعة الرئيسية. يجعله مزيج المساكن الكبيرة بحجم العائلات ومحدودية المعروض والموقع السكني الراسخ مناسباً بشكل خاص للمشترين المرتكزين على الملكية طويلة الأجل والمعيشة العائلية والطلب الإيجاري وإمكانات تقدير رأس المال.

موقع استراتيجي في باشاك شهير – يقع في كاياشهير، ممر سكني عصري رئيسي للنمو مع بنية تحتية راسخة وتطوير مستمر.
معيشة منخفضة الكثافة وموجهة للأسرة – 51 مسكناً فقط موزعة على 13 مبنى منخفض الارتفاع، مما يوفر خصوصية أكبر ومعيشة واسعة وبيئة سكنية أكثر حصرية.
اتصال نقل قوي – وصول مريح إلى المترو والطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مع ذكر مطار إسطنبول على بعد حوالي 25 دقيقة.
بنية تحتية متكاملة لنمط الحياة – تعزز المساحات الخضراء ومسارات المشي ومرافق اللياقة البدنية والحمام التركي والساونا ومواقف السيارات وأنظمة المنزل الذكي والأمن على مدار الساعة من جاذبية السكن وقابلية التسويق طويلة الأجل.
جاذبية استثمارية طويلة الأجل – تدعم المساكن الكبيرة بحجم العائلات والمخزون المحدود للمشروع والقرب من المدارس والجامعات والمستشفيات والمرافق التجارية الطلب الإيجاري المحتمل وسيولة إعادة البيع والحفاظ على القيمة طويلة الأجل.

صن سيتي كاياشهير هو مشروع سكني منخفض الكثافة يقع في كاياشهير، باشاك شهير، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. تم تطويره على مساحة أرض تبلغ حوالي 6590 متراً مربعاً، ويتكون المشروع من 13 مبنى سكنياً منخفض الارتفاع مع 51 مسكناً فقط، مما يوفر بيئة معيشية خاصة ومركزة على الأسرة.
يتميز التطوير بمساكنه الواسعة بحجم العائلات وهندسته المعمارية المعاصرة ومساحاته الخضراء الواسعة. تشمل القوائم الحالية للمشروع شقق 3.5+1 تتراوح مساحتها من حوالي 145 إلى 245 متراً مربعاً، بالإضافة إلى مساكن أكبر على طراز الفيلات.
يستفيد السكان من مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي وأنظمة المنزل الذكي ومركز لياقة بدنية وساونا وحمام تركي وملعب كرة سلة ومواقف سيارات مخصصة وأمن على مدار الساعة بكاميرات مراقبة.
يعزز موقعه من جاذبية المشروع السكنية والاستثمارية، مع وصول مريح إلى المترو والمدارس والجامعات والمستشفيات والمرافق التجارية ومطار إسطنبول، مما يجعل صن سيتي كاياشهير مناسباً بشكل خاص للعائلات والمستثمرين العقاريين طويلي الأجل.

وسائل الراحة والمرافق

• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات

• مواقف سيارات مغلقة / مخصصة

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• حمام تركي

• ساونا

• مناطق خضراء ذات مناظر طبيعية

• مسارات للمشي وركوب الدراجات

• ملعب كرة سلة

• مسجد

• نظام منزل ذكي

• غرفة اجتماعات

• مقهى / مناطق اجتماعية

• إطلالات على المدينة والوادي

• بناء مقاوم للزلازل

• معايير بناء وتشطيب عالية الجودة

الأسعار والتوفر

• شقق 3.5+1 – حوالي 145 متراً مربعاً، تبدأ الأسعار من 400,000 دولار أمريكي.

• شقق 4+1 – حوالي 155 متراً مربعاً، تبدأ الأسعار من 405,000 دولار أمريكي.

• التوفر: وحدات محدودة متاحة، رهناً بالتأكيد في وقت الاستفسار.

• تاريخ التسليم: 6 أبريل 2026.

الموقع

يقع صن سيتي كاياشهير بشكل استراتيجي في كاياشهير، باشاك شهير، واحدة من المناطق السكنية الرئيسية للنمو على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يستفيد المشروع من بيئة حضرية متطورة مع وصول مريح إلى وسائل النقل العام وشبكات الطرق الرئيسية والرعاية الصحية والتعليم والتسوق والخدمات اليومية، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات والملكية العقارية طويلة الأجل.
يُذكر أن المشروع يبعد حوالي 3 دقائق عن المترو واتصالات الحافلات، بينما تقع المدارس والمستشفيات والجامعات والمرافق التجارية عموماً في حدود 1-10 دقائق. يبعد مطار إسطنبول حوالي 25 دقيقة، مما يوفر اتصالاً مريحاً للمقيمين الدوليين والمسافرين الدائمين. يستفيد المشروع أيضاً من الوصول إلى طريق TEM السريع وشبكة النقل الأوسع في باشاك شهير.
يعزز هذا المزيج من البنية التحتية الحديثة واتصالات النقل والمحيط الموجه للأسرة والقرب من مطار إسطنبول من جاذبية كاياشهير كوجهة سكنية وموقع ذي إمكانات استثمارية طويلة الأجل.

أبرز معالم الموقع

• 3 دقائق ← محطة المترو – وصول مريح إلى شبكة مترو إسطنبول المتوسعة والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء المدينة.

• 3 دقائق ← اتصالات الحافلات – وصول سهل إلى طرق النقل العام المحلية والأوسع.

• 5 دقائق ← المدارس والمرافق التعليمية – قرب مريح من المؤسسات التعليمية، مما يدعم جاذبية المشروع الموجهة للأسرة.

• 5 دقائق ← المستشفيات والمرافق الصحية – وصول سريع إلى خدمات الرعاية الصحية في منطقة باشاك شهير-كاياشهير.

• 10 دقائق ← الجامعات – اتصال مريح بمؤسسات التعليم العالي في باشاك شهير وحولها.

• 10 دقائق ← مراكز التسوق والتجارية – وصول سهل إلى التسوق والبيع بالتجزئة وتناول الطعام والخدمات اليومية.

• 25 دقيقة ← مطار إسطنبول – اتصال مريح للمقيمين الدوليين والمستثمرين والمسافرين الدائمين.

• وصول سهل ← طريق TEM السريع – اتصال طريق استراتيجي إلى وسط إسطنبول والمناطق التجارية وأجزاء أخرى من الجانب الأوروبي.

يجمع موقع صن سيتي كاياشهير في باشاك شهير بين البنية التحتية الحديثة واتصالات المترو والطرق السريعة والقرب من مطار إسطنبول والوصول إلى الخدمات العائلية الأساسية، مما يعزز جاذبيته للمعيشة السكنية طويلة الأجل والاستثمار العقاري.

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول صن سيتي كاياشهير في باشاك شهير، اتصل بـ Investisor اليوم. يمكن لمستشارينا العقاريين ذوي الخبرة تزويدك بأحدث المعلومات عن التوفر والأسعار المحدثة والمخططات الطابقية وأفضل الوحدات المتاحة في المشروع.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع في إسطنبول، أو مسكن في منطقة باشاك شهير-كاياشهير المتطورة، أو عقار بإمكانيات تأجير واستثمار طويلة الأجل، فإن فريقنا سيساعدك في تحديد الخيار الذي يناسب احتياجاتك بشكل أفضل.
اتصل بـ Investisor اليوم لترتيب استشارة خاصة واستكشاف أحدث الفرص في صن سيتي كاياشهير، باشاك شهير.