أفرا بارك إسطنبول – فلل عائلية حديثة للبيع في باهشه شهير | إنفستيسور

أفرة بارك إسطنبول هو مشروع مميز للفلل والمنازل المتجاورة (تاون هاوس) منخفضة الارتفاع، يقع في بهتشه شهير، باشاك شهير، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. تم تطويره من قبل شركة "ريبورتاج تركيا"، ويتبع المشروع التضاريس الطبيعية للموقع، حيث يجمع بين العمارة المعاصرة المستوحاة من الطراز الأوروبي، والمساحات الخضراء الواسعة، ومفهوم سكني صديق للبيئة. تم بناء المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 24,976 مترًا مربعًا، ويتألف من 177 فيلا تاون هاوس فقط، مما يخلق بيئة منخفضة الكثافة نسبيًا تركز على الخصوصية، والمساحات الخضراء، والمعيشة العائلية المريحة.

يعتمد المشروع مفهومًا معماريًا أفقيًا، حيث تم ترتيب المساكن على ثلاثة طوابق ووضعها بعناية لتتناسب مع التضاريس الطبيعية للأرض. تشمل المجموعة فللاً من غرفتي نوم، و3 غرف نوم، و3 غرف نوم مع غرفة خادمة، و4 غرف نوم، وفلل 4 غرف نوم مع غرفة خادمة، مما يوفر خيارات تناسب احتياجات المساحة المختلفة للعائلات. تشتمل المساكن على حدائق خاصة أمامية أو خلفية، وشرفات وتراسات، بينما تتميز بعض غرف النوم المختارة بحماماتها الخاصة.

ما يميز أفرة بارك هو تركيزه على الجمع بين المعيشة العصرية في الفلل مع الطبيعة وأسلوب الحياة المجتمعي النشط. تم دمج المساحات ذات المناظر الطبيعية في جميع أنحاء المشروع، بينما يمكن للمقيمين الاستفادة من مجموعة شاملة من المرافق الاجتماعية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة للكبار والأطفال، والمرافق الرياضية، وملاعب الأطفال، ومناطق الشواء، وملاعب التنس والشمط والطاولة في الهواء الطلق، ومناطق الجلوس المظللة، ومحطات شحن السيارات الكهربائية. هذا المزيج من المعيشة السكنية الخاصة، والعمارة المعاصرة، والمناطق الخضراء المحيطة، والمرافق الموجهة للعائلة يجعل من أفرة بارك خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن نمط حياة الفلل في إسطنبول.

أبرز المزايا والموقع

• موقع متميز في بهتشه شهير: يقع المشروع في بهتشه شهير، باشاك شهير، ويجمع بين بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدارس القائمة، ومراكز التسوق، وروابط النقل، والمرافق الصحية، ومطار إسطنبول.

• معيشة صديقة للبيئة وموجهة للطبيعة: تم تخطيط أفرة بارك حول التضاريس الطبيعية للأرض، مع دمج مساحات خضراء واسعة وممارسات صديقة للبيئة لخلق بيئة سكنية أكثر خضرة وراحة.

• أنواع متعددة من الفلل تناسب العائلات المختلفة: يقدم المشروع مجموعة متنوعة تتراوح من المنازل المتجاورة (تاون هاوس) المكونة من غرفتي نوم إلى الفلل ذات 4 غرف نوم مع غرف خادمة، بالإضافة إلى حدائق خاصة، وشرفات، وتراسات لتعزيز المعيشة الداخلية والخارجية.

• مرافق عائلية ولifestyle شاملة: يستفيد السكان من حمامات سباحة للكبار والأطفال، ومرافق رياضية، وملاعب، ومناطق شواء، وتنس خارجي، ومناطق طاولة بينج بونج وشطرنج، ومساحات طبيعية، ومناطق جلوس مظللة، ومحطات شحن سيارات كهربائية، مما يخلق أسلوب حياة مجتمعيًا متكاملًا.

• مجتمع فلل منخفض الكثافة: مع 177 منزل تاون هاوس فقط على مساحة تقارب 24,976 مترًا مربعًا، يوفر أفرة بارك بيئة سكنية أكثر خصوصية واتساعًا مقارنة بالتطورات العمرانية التقليدية عالية الارتفاع.

مجتمع فلل حصري ومنخفض الارتفاع
أفرة بارك إسطنبول هو مشروع سكني عصري من الفلل والمنازل المتجاورة (تاون هاوس) يقع في بهتشه شهير، باشاك شهير، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. تم بناؤه على مساحة أرض تبلغ حوالي 24,976.71 مترًا مربعًا، ويتألف المشروع من 177 وحدة سكنية فقط، موزعة على ثلاثة طوابق في مفهوم معماري أفقي يتبع التضاريس الطبيعية للموقع.

تنوع الفلل والمعيشة الخارجية الخاصة
يقدم المشروع مجموعة مختارة من الفلل والمنازل المتجاورة (تاون هاوس) بمساحات 2+1، و3+1، و3.5+1، و4+1، و4.5+1 غرفة، مما يوفر تكوينات مختلفة تناسب متطلبات العائلات المتنوعة. تتميز المساكن بحدائق خاصة أمامية أو خلفية، وشرفات وتراسات، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وبنية تحتية لتكييف الهواء، وغرف نوم مجهزة بحمامات خاصة في بعض الوحدات، مما يجمع بين التصميمات الداخلية العصرية والمعيشة الداخلية الخارجية المريحة. تؤكد قائمة الوحدات الرسمية على وجود 177 مسكنًا إجمالاً.

أسلوب حياة عائلي موجه للطبيعة
يجمع أفرة بارك بين العمارة الحديثة، والمناظر الطبيعية الواسعة، ومبادئ التصميم الصديقة للبيئة لخلق بيئة سلمية موجهة للعائلة داخل إسطنبول. يستفيد السكان من مجموعة شاملة من المرافق الاجتماعية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة للكبار والأطفال، والمناطق الرياضية، وملاعب الأطفال، ومساحات الشواء، وملاعب التنس والطاولة والشطرنج في الهواء الطلق، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومناطق الجلوس المظللة، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، مما يخلق أسلوب حياة متكامل يركز على الطبيعة والخصوصية والمعيشة المجتمعية.

المرافق والخدمات

• موقف سيارات خاص لكل فيلا

• مسبح خارجي كبير

• مسبح للأطفال

• ملعب أطفال

• ملعب رياضي متعدد الأغراض

• طاولة بينج بونج خارجية ثابتة

• منطقة شطرنج خارجية ثابتة

• منطقة شواء (باربيكيو)

• مناطق خضراء ذات مناظر طبيعية

• مناطق جلوس واسترخاء مظللة

• مرافق رياضية واجتماعية

• صالة ألعاب رياضية (جيم)

• غرفة بخار

• غرفة اجتماعات

• محطات شحن السيارات الكهربائية

• حدائق خاصة أمامية أو خلفية

• شرفات وتراسات خاصة

• ممرات للمشي ومناطق للمشاة

الأسعار والتوفر

• فيلا 2+1 – من 130 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 432,000 دولار أمريكي

• فيلا 3+1 – من 139 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 496,000 دولار أمريكي

• فيلا 4+1 – من 161 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 603,000 دولار أمريكي

• خطة الدفع: دفعة مقدمة 30% مع خيارات أقساط مرنة تصل إلى 36 شهرًا. المشتريات النقدية وخطط الدفع الأقصر مؤهلة للحصول على خصومات أعلى، حسب الحملة الحالية.

• تاريخ التسليم: ديسمبر 2027.

الموقع
يقع أفرة بارك إسطنبول في بهتشه شهير، باشاك شهير، على الجانب الأوروبي من إسطنبول، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين المناطق الخضراء المحيطة وأسلوب حياة عائلي أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية القائمة للمدينة. تعتبر تضاريس المشروع والمناظر الطبيعية فيه جزءًا أساسيًا من مفهومه، مما يخلق بيئة أكثر عزلة مع بقائه على اتصال بمرافق بهتشه شهير اليومية.

يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات والمرافق الصحية ووجهات التسوق والحدائق وروابط النقل. وفقًا لورقة حقائق المشروع، تقع حديقة بهتشه شهير بوند على بعد حوالي 9 دقائق، بينما تقع محطة قطار بهتشه شهير، ومركز بهتشه شهير للياقة البدنية، ومدرسة إسطنبول ليدر الروسية على بعد حوالي 10 دقائق. يقع مستشفى إستينيه ومركز بريستيج مول بارك على بعد حوالي 11 دقيقة من التطوير.

يوفر أفرة بارك أيضًا اتصالاً مناسبًا بمناطق إسطنبول الأوسع. يقع مول أوف إسطنبول واستاد أتاتورك الأولمبي على بعد حوالي 25 دقيقة، بينما يقع مطار إسطنبول على بعد حوالي 40 دقيقة، مما يدعم السفر المحلي والدولي بسهولة. هذا المزيج من الطبيعة، والأجواء الموجهة للعائلة، والمرافق اليومية، والاتصال الجيد يجعل من أفرة بارك موقعًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن معيشة الفلل في منطقة بهتشه شهير المتطورة.

أبرز معالم الموقع

• 9 دقائق → حديقة بهتشه شهير بوند، واحدة من الوجهات الخضراء والترفيهية الشهيرة في بهتشه شهير

• 10 دقائق → محطة قطار بهتشه شهير، التي توفر اتصالاً سككيًا مناسبًا بأجزاء أخرى من إسطنبول

• 10 دقائق → مدرسة إسطنبول ليدر الروسية، التي توفر خيار تعليم دولي بالقرب من المشروع

• 10 دقائق → مركز بهتشه شهير للياقة البدنية، الذي يقدم مرافق رياضية ولياقة بدنية قريبة

• 11 دقيقة → مستشفى إستينيه، الذي يوفر وصولاً مريحًا للخدمات الصحية

• 11 دقيقة → بريستيج مول بارك، الذي يقدم مرافق تسوق وأسلوب حياة يومي قريبة

• 17 دقيقة → جامعة إسطنبول - حرم بيوك تشكمجة، التي توفر وصولاً مناسبًا للتعليم العالي

• 18 دقيقة → جامعة بيكنت، إحدى الجامعات الراسخة في المنطقة المحيطة

• 25 دقيقة → مول أوف إسطنبول، أحد وجهات التسوق وتناول الطعام والترفيه الرئيسية في إسطنبول

• 25 دقيقة → استاد أتاتورك الأولمبي، أحد الأماكن الرئيسية للرياضة والفعاليات في إسطنبول

• 30 دقيقة → حديقة شملار الطبيعية، التي توفر مساحات طبيعية واسعة وأنشطة ترفيهية في الهواء الطلق

• 30 دقيقة → أكوا كلوب دولفين، وجهة ترفيهية عائلية شهيرة ومنتزه مائي

• 40 دقيقة → مطار إسطنبول، الذي يوفر اتصالات واسعة للرحلات الداخلية والدولية

اتصل بنا
لمزيد من المعلومات حول أفرة بارك إسطنبول، تواصل مع إنفستيسور اليوم. مستشارو العقارات الخبراء لدينا على استعداد لتقديم إرشادات مفصلة حول الفلل المتاحة، والأسعار الحالية، وخيارات الدفع، وفرص الاستثمار، وأهلية الحصول على الجنسية لهذا المشروع السكني الموجه للطبيعة في بهتشه شهير - باشاك شهير، إسطنبول.

سواء كنت تبحث عن فيلا عائلية واسعة محاطة بمناطق خضراء ذات مناظر طبيعية، أو عن استثمار عقاري طويل الأجل في أحد أحياء إسطنبول السكنية المتطورة، تضمن إنفستيسور تجربة شراء سلسة وشفافة وشخصية - بدءًا من اختيار العقار وتحليل الاستثمار وحتى تسليم سند الملكية.

تواصل مع إنفستيسور لحجز جولة خاصة أو لتلقي عرض استثماري مخصص لأفرة بارك إسطنبول - حيث تلتقي المعيشة العصرية في الفلل، والطبيعة المحيطة، والمرافق الموجهة للعائلة، والاتصال الممتاز بإسطنبول في مكان واحد.