تيرسان إسطنبول هو مشروع رئيسي متعدد الاستخدامات معلمي يرتفع على مساحة أرض تاريخية على الواجهة البحرية تبلغ 242,000 متر مربع على طول القرن الذهبي (القرن الذهبي). يمزج المشروع بين المساكن الفاخرة والمتاحف ومرسى عالمي المستوى وفنادق بوتيكية وشوارع تجارية وأماكن ثقافية داخل أكبر منطقة تجديد داخل المدينة في إسطنبول. تم تخصيص أكثر من 80,000 متر مربع لـ مساحات عامة ذات مناظر طبيعية، وممرات على الواجهة البحرية، ومناطق خضراء، وساحات ثقافية، مما يخلق نمط حياة في الهواء الطلق متكامل مع البحر.
يتميز المكون السكني بمجموعة من كتل بوتيكية منخفضة الارتفاع (عادة 3-7 طوابق) تعكس تصميم الفخامة الحديث مع الحفاظ على الطابع التاريخي للترسانة. عبر مراحله المختلفة، يقدم تيرسان إسطنبول مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة، بما في ذلك مساكن ريكسوس تيرسان إسطنبول، المصممة بخدمات على مستوى الفنادق، وتخطيطات واسعة، وإطلالات بانورامية على القرن الذهبي. تتراوح أنواع الوحدات من 1+1 إلى 5+1، مع أسقف عالية، وواجهات كبيرة، وشرفات/تراسات واسعة.
يشمل المخطط الرئيسي أكثر من 1,000 وحدة سكنية، وفنادق متعددة بعلامات تجارية (بما في ذلك ريكسوس)، ومؤسسات ثقافية، ومرسى فاخر، ومناطق لتناول الطعام الراقي، و2 كم من الساحل الذي تم إحياؤه. بفضل حجمه الواسع وهندسته المعمارية منخفضة الكثافة ووسائل الراحة الفاخرة المتكاملة، يقف تيرسان إسطنبول كواحد من أكثر التطورات العقارية إثارة للإعجاب على الواجهة البحرية في إسطنبول الحديثة.
وسائل الراحة والمرافق
يقدم تيرسان إسطنبول نظامًا بيئيًا عالمي المستوى لنمط الحياة يمزج بين المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية والضيافة الاستثنائية وتجارة التجزئة والعافية والتجارب الثقافية. صمم كوجهة متكاملة متعددة الاستخدامات، يقدم المشروع راحة لا مثيل لها ومعيشة حضرية فاخرة على القرن الذهبي التاريخي في إسطنبول.
معيشة فاخرة على الواجهة البحرية
وصول مباشر إلى مرسى القرن الذهبي وأرصفة يخوت خاصة
ممرات بانورامية على الواجهة البحرية مع إطلالات بحرية غير منقطعة
ساحات داخلية أنيقة ذات مناظر طبيعية وساحات عامة
ضيافة وخدمات عالمية المستوى
فندق ريكسوس تيرسان إسطنبول يقدم خدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي والخدمات على طراز الفنادق五星
مطاعم راقية ومقاهي وشوارع طعام بوتيكية
شوارع تسوق فاخرة مع علامات تجارية عالمية
العافية والترفيه ونمط الحياة
مراكز لياقة بدنية فاخرة ومناطق سبا وعافية
حمام تركي وساونا وغرف بخار وأجنحة تدليك
حمامات سباحة داخلية وخارجية مع إطلالات بانورامية
مسارات مخصصة للركض ومسارات للدراجات ومناطق ترفيهية في الهواء الطلق
الفنون والثقافة والترفيه
مباني الترسانة التاريخية المرممة تحولت إلى متاحف وصالات عرض فنية وأماكن ثقافية
مساحات للأحداث على الواجهة البحرية للمعارض والعروض والتجمعات الاجتماعية
دور سينما ومراكز ترفيهية وأماكن لنمط الحياة
مرافق مناسبة للعائلات
شوارع آمنة للمشاة وحدائق ذات مناظر طبيعية
ملاعب أطفال ومناطق أنشطة
مساحات مجتمعية للمشاركة الاجتماعية
أمن عالي ومعيشة ذكية
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة CCTV ونقاط وصول محكومة
مرافق خاصة بالمقيمين مع أنظمة إدارة ذكية
مواقف سيارات تحت الأرض وخدمة صف السيارات
يقدم تيرسان إسطنبول تجربة المعيشة الفاخرة النهائية على الواجهة البحرية، ويجمع بين ضيافة ريكسوس والهندسة المعمارية التاريخية والمرافق الحديثة والجو الثقافي النابض بالحياة - مما يجعله واحدًا من أكثر وجهات السكن والاستثمار شهرة وقيمة عالية في إسطنبول.
الأسعار والتوفر
تقدم مساكن الواجهة البحرية الفاخرة من ريكسوس مجموعة مختارة من أنواع الشقق المتميزة، بما في ذلك وحدات 1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1 وبنتهاوس، مع إطلالات مباشرة على القرن الذهبي، وتراسات خاصة، وخدمات على طراز الفنادق.
الأسعار تبدأ من:
شقق 1+1 – من 82 مترًا مربعًا، تبدأ من 789,000 دولار أمريكي شقق 2+1 – من 144 مترًا مربعًا، تبدأ من 950,000 دولار أمريكي شقق 3+1 – من 223 مترًا مربعًا، تبدأ من 1,580,000 دولار أمريكي شقق 4+1 – من 259 مترًا مربعًا، تبدأ من 2,450,000 دولار أمريكي وحدات بنتهاوس وتوقيعية – تبدأ من 5,000,000 دولار أمريكي+
التوفر: وحدات محدودة عبر كتل مختارة، مع وصول ذي أولوية إلى خدمات ريكسوس ذات العلامة التجارية، وإطلالات بحرية كاملة، وخيارات برنامج الإيجار المُدار من الفندق.
خطة الدفع: خيارات أقساط مرنة متاحة مع حوافز خصم خاصة للمشترين النقديين.
تاريخ التسليم: سيتم تسليم تيرسان إسطنبول على مراحل بدءًا من 2025 فصاعدًا، مع تحديد موعد تسليم مساكن ريكسوس تيرسان ذات العلامة التجارية في ديسمبر 2026.
موقع متميز على القرن الذهبي – تيرسان إسطنبول
يتمتع تيرسان إسطنبول بواحد من أكثر المواقع أيقونية وأهمية تاريخية في المدينة بأكملها — يقع مباشرة على الواجهة البحرية للقرن الذهبي في بي أوغلو، على بعد دقائق من غالاتا وكاراكوي وأمينونو وتقسيم والقرن الذهبي. يضع هذا الموقع الساحلي فائق الجودة السكان في قلب المثلث الثقافي والسياحي والتجاري في إسطنبول، مما يوفر راحة حياتية لا مثيل لها وإطلالات بحرية بانورامية.
يقع المشروع داخل مخطط رئيسي عالمي المستوى أعيد تطويره حديثًا، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى مرسى القرن الذهبي، وشوارع تسوق فاخرة، ومطاعم راقية، ومتاحف، وفنادق بوتيكية تديرها ريكسوس، وممرات بحرية صديقة للمشاة. يستمتع السكان بأسلوب حياة أنيق على الواجهة البحرية مع كونهم متصلين بسلاسة بشبكة النقل في إسطنبول، بما في ذلك خطوط الترام ومحطات المترو والعبارات وروابط الطرق الرئيسية.
بفضل موقعه الاستراتيجي على مفترق طرق إسطنبول التاريخية ومراكز الأعمال الحديثة والمناطق الاجتماعية النابضة بالحياة، يقف تيرسان إسطنبول كأحد مواقع العقارات الأكثر قيمة في المدينة — مما يوفر إمكانات استثمارية استثنائية طويلة الأجل، وطلبًا إيجاريًا قويًا، ونمط حياة غني بالثقافة والهندسة المعمارية والمعيشة على الواجهة البحرية.
أبرز معالم الموقع
دقيقة واحدة ← الواجهة البحرية للقرن الذهبي (وصول مباشر إلى المرسى والمتنزه والساحل)
دقيقتان ← مركز القرن الذهبي للمؤتمرات (معارض كبرى، أحداث ثقافية وتجمعات تجارية)
3 دقائق ← تل بيير لوتي (إطلالات بانورامية على المدينة ومعلم تاريخي)
5 دقائق ← بالات وفنار (شوارع تراثية مدرجة في اليونسكو، مقاهي وثقافة فنية)
7 دقائق ← أمينونو وسوق التوابل (شبه الجزيرة التاريخية وخطوط العبارات)
8 دقائق ← جامع أيوب سلطان (أحد أهم الوجهات الثقافية في إسطنبول)
10 دقائق ← كاراكوي وغالاتا (مطاعم، حياة ليلية وبرج غالاتا)
12 دقيقة ← ميدان تقسيم (مركز المدينة، مركز النقل ومنطقة الترفيه)
15 دقيقة ← بشيكطاش وخط البوسفور (معيشة ساحلية ووصول بالعبارات)
20 دقيقة ← ليفنت وماسلاك (المناطق التجارية الرئيسية في إسطنبول)
25-30 دقيقة ← مطار إسطنبول (عبر اتصال مباشر بالطريق السريع)
يجلس تيرسان إسطنبول على مفترق طرق الثقافة والتاريخ والسياحة والمعيشة الفاخرة والأعمال، مما يوفر إمكانية وصول لا تضاهى إلى كل معلم رئيسي وطريق نقل في المدينة.
اتصل بنا
لمزيد من المعلومات حول تيرسان إسطنبول، اتصل بـ Investisor اليوم. مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة على استعداد لمساعدتك في الوحدات المتاحة وقوائم الأسعار المحدثة وخطط الدفع والمخططات الطابقية وفرص الاستثمار الحصرية في هذا التطوير المعلمي على الواجهة البحرية على القرن الذهبي.
سواء كنت تبحث عن مسكن فاخر على الواجهة البحرية، أو منزل مخدوم بعلامة ريكسوس التجارية، أو فرصة استثمارية عالية العائد في واحدة من أكثر المناطق الساحلية تاريخية وتحولاً سريعًا في إسطنبول، فإن Investisor يضمن تجربة شراء سلسة وموجهة بالكامل — من الاستشارة الشخصية والجولات في المشروع إلى دعم التفاوض وتسليم سند الملكية بشكل آمن.
تواصل مع Investisor الآن لحجز جولة خاصة، أو طلب قائمة مختصرة منسقة من الوحدات، أو تلقي تقرير استثماري مخصص لـ تيرسان إسطنبول — حيث يجتمع التراث والفخامة والمعيشة العصرية على الواجهة البحرية في قلب إسطنبول.
