بيرا بلو بلس ترسانة | شقق خدمية بوتيكية للبيع في بي أوغلو | إنفستيسور

بيرا بلو بلس هو مشروع سكني بوتيكي ومفهوم فندقي يقع في قلب بي أوغلو، واحدة من أكثر مناطق إسطنبول أيقونية وحيوية. محاطًا بالمعالم التاريخية والمعالم السياحية الشهيرة عالميًا والمطاعم الشهيرة والمقاهي والمعارض الفنية وأماكن الترفيه، يقدم المشروع فرصة استثنائية لتجربة الروح الأصيلة لإسطنبول مع الاستمتاع براحة المعيشة الحضرية الحديثة. يضع موقعه المتميز السكان والزوار في قلب الحياة الثقافية والسياحية والاجتماعية في المدينة.
تم تصميم بيرا بلو بلس حول مفهوم "الشقق المخدومة"، ويجمع بين خصوصية ملكية المنزل وراحة الخدمات على طراز الفنادق، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من مالكي المنازل والزوار قصيري الأجل. يتميز المشروع بمساكن مجهزة بالكامل مع خدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي والاستقبال والأمن ووسائل الراحة الحياتية الفاخرة، مما يخلق تجربة معيشية خالية من المتاعب في واحدة من أكثر أسواق التأجير طلبًا في إسطنبول.
من منظور استثماري، يستفيد بيرا بلو بلس من موقعه الاستراتيجي في بي أوغلو، وهي منطقة تجذب ملايين الزوار المحليين والدوليين كل عام. يجعل المزيج من الموقع المركزي المرموق والطلب السياحي القوي ومفهوم الشقق المخدومة والاتصال الممتاز بوسائل النقل العام من المشروع فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مرتفع وإمكانات إقامة قصيرة الأجل وتقدير رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر وجهات العقارات جاذبية في إسطنبول.

موقع متميز في بي أوغلو – يقع في قلب أكثر المناطق السياحية أيقونية في إسطنبول، محاطًا بالمعالم التاريخية والمعالم الثقافية النابضة وشوارع التسوق والمطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه.
فرصة استثمارية ممتازة – يقع في واحدة من أكثر أسواق التأجير طلبًا في إسطنبول، ويوفر إمكانات قوية للدخل الإيجاري قصير الأجل والإشغال المستمر والتقدير الرأسمالي طويل الأجل.
معيشة بمفهوم فندقي – صمم كمشروع شقق مخدومة، ويجمع بين خصوصية ملكية المنزل والخدمات الفندقية الفاخرة بما في ذلك الاستقبال والكونسيرج والتدبير المنزلي والأمن.
اتصال ممتاز – استمتع بسهولة الوصول إلى محطات المترو ووسائل النقل العام وواجهة البوسفور المائية والمناطق التجارية الرئيسية وأشهر المعالم السياحية في إسطنبول، مما يجعله مثاليًا لكل من السكان والزوار.
مشروع بوتيكي لنمط الحياة – مشروع بوتيكي عصري يقدم مساكن مجهزة بالكامل بتصميمات داخلية معاصرة ووسائل راحة فاخرة ونمط حياة فريد في قلب إسطنبول الثقافي.

بيرا بلو بلس هو مشروع شقق مخدومة بوتيكي من تطوير إنشاءات إسا، يقع في منطقة بي أوغلو النابضة على الجانب الأوروبي من إسطنبول. مستوحى من الهوية التاريخية لـ "بيرا"، يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة وخدمات الفنادق الخمس نجوم، مما يخلق فرصة استثنائية لكل من المعيشة الحضرية والاستثمار العقاري عالي العائد في واحدة من أكثر أحياء المدينة زيارة. يسلط الكتالوج الرسمي للمشروع الضوء على مفهومه الفندقي الفريد من نوعه وخدماته الفاخرة وموقعه المركزي في قلب إسطنبول.
تم بناء التطوير على قطعة أرض تبلغ 2370 مترًا مربعًا ويتكون من مبنى سكني واحد من خمسة طوابق، ويقدم 40 مسكنًا حصريًا. تشمل خيارات الشقق أجنحة 2+1 و دوبلكسات 3+2 و بنتهاوس دوبلكس 4+2، بأحجام تتراوح من 77 مترًا مربعًا إلى 176 مترًا مربعًا، ومصممة لتوفير مساحات داخلية واسعة وتخطيطات عصرية ومساحات معيشة مريحة لكل من السكان والضيوف قصيري الأجل.
صمم بيرا بلو بلس حول مفهوم الشقق المخدومة، ويوفر راحة المسكن الخاص مع راحة الفندق الفاخر. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات الفاخرة، بما في ذلك استقبال على مدار الساعة وكونسيرج وتدبير منزلي ودعم فني وأمن ومواقف سيارات مع خدمة صف السيارات وخدمات النقل من وإلى المطار وإدارة عقارية احترافية، مما يجعل المشروع جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يستهدفون سوق السياحة والتأجير قصير الأجل المزدهر في إسطنبول.
يقع بيرا بلو بلس بشكل استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا من برج غالاتا وشارع الاستقلال وكاراكوي وميدان تقسيم والقرن الذهبي، ويتمتع بواحدة من أقوى مواقع السياحة ونمط الحياة في إسطنبول. محاطًا بالفنادق البوتيكية والمقاهي والمطاعم والمتاحف والمعارض الفنية ووسائل النقل العام، يقدم المشروع طلبًا إيجاريًا استثنائيًا وحركة زوار على مدار العام وتقديرًا رأسماليًا قويًا طويل الأجل، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة في قلب إسطنبول التاريخي.

وسائل الراحة والمرافق

• استقبال وخدمات كونسيرج على مدار الساعة تقدم مساعدة على طراز الفنادق ودعم الضيوف والحجوزات والخدمات الشخصية للسكان والزوار.

• خدمات تدبير منزلي احترافية تقدم تنظيفًا وصيانة اختيارية، مما يجعل المساكن مثالية لكل من مالكي المنازل وعمليات التأجير قصير الأجل.

• أمن على مدار الساعة ووصول محكوم يضمن بيئة معيشية آمنة ومدارة بشكل احترافي.

• مواقف سيارات مع خدمة صف السيارات ومواقف في الموقع توفر وصولاً مريحًا للمركبات وخدمات ضيافة فاخرة للسكان والضيوف.

• خدمات النقل من وإلى المطار متاحة لنقل سلس بين المشروع ومطار إسطنبول، مما يعزز الراحة للمسافرين الدوليين.

• شقق حديثة مجهزة بالكامل تتميز بمطابخ معاصرة بأجهزة مدمجة وحمامات أنيقة ومناطق معيشة واسعة وتشطيبات داخلية عالية الجودة مصممة للمعيشة اليومية المريحة.

• مصاعد عالية السرعة توفر وصولاً سريعًا ومريحًا إلى جميع الطوابق السكنية.

• بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة تدعم العمل عن بُعد والاتصال الرقمي ومتطلبات نمط الحياة الحديثة.

• شرفات خاصة وإطلالات مختارة على المدينة مع العديد من المساكن التي تستمتع بإطلالات جذابة على أفق بيرا وبي أوغلو التاريخي.

• على مسافة قريبة سيرًا من المترو ووسائل النقل العام مما يوفر اتصالاً ممتازًا في جميع أنحاء إسطنبول، بما في ذلك سهولة الوصول إلى تقسيم وكاراكوي وغالاتا وواجهة البوسفور المائية.

• موقع سياحي متميز محاط ببرج غالاتا وشارع الاستقلال والمتاحف والمعارض الفنية والمطاعم والمقاهي والفنادق البوتيكية ومشهد إسطنبول الثقافي والترفيهي النابض.

• مفهوم شقق مخدومة مُدار بشكل احترافي يجمع بين خصوصية الملكية السكنية والخدمات الفندقية الفاخرة، مما يجعل المشروع جذابًا للغاية للتأجير قصير الأجل والمسافرين من رجال الأعمال والمستثمرين الدوليين. ينعكس هذا التموضع كشقق مخدومة أيضًا في أوصاف المشروع من جهات خارجية.

الأسعار والتوفر

• شقق 2+1 – من 77.00 مترًا مربعًا إلى 85.67 مترًا مربعًا، تبدأ من 156,000 دولار أمريكي.

• خطة الدفع: 50٪ دفعة أولى مع دفع الرصيد المتبقي على 18 شهرًا.

• تكاليف إضافية:

• 10٪ ضريبة القيمة المضافة

• 4٪ رسوم سند الملكية
  الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة ورسوم سند الملكية.

• التوفر: مجموعة محدودة من مساكن 2+1 متاحة حاليًا. تواصل مع Investisor للحصول على أحدث المخزون وقائمة الأسعار المحدثة وفرص الشراء الحصرية.

• تاريخ التسليم: جاهز للسكن (تسليم فوري)

الموقع

يتمتع بيرا تيرسان بعنوان متميز في قلب بي أوغلو، واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تاريخية وثقافية وسياحية. يقع المشروع على بعد لحظات من القرن الذهبي (Haliç) ومشروع تيرسان إسطنبول الشهير عالميًا لإعادة تطوير الواجهة المائية، ويوفر للسكان فرصة فريدة للعيش في واحدة من أسرع الأحياء تحولًا في المدينة مع كونهم محاطين بقرون من التاريخ والثقافة النابضة والمعالم السياحية الحديثة.
يقع المشروع بشكل مثالي على مسافة قريبة سيرًا من برج غالاتا وشارع الاستقلال وكاراكوي وغالاتابورت إسطنبول وميدان تقسيم، مما يضع السكان في قلب الوجهات الأكثر شعبية في إسطنبول. المنطقة المحيطة مليئة بالمقاهي البوتيكية والمطاعم الحاصلة على تقدير ميشلان والفنادق الفاخرة والمعارض الفنية والمتاحف وشوارع التسوق وأماكن الترفيه النابضة، مما يخلق أسلوب حياة حضري استثنائي يجذب كلاً من السكان المحليين وملايين الزوار الدوليين كل عام.
تعزز روابط النقل الممتازة من جاذبية المشروع. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى خط مترو M2 وخط ترام T1 ومرمراي ومحطات العبارات وطريقي E-5 و TEM السريعين، مما يوفر اتصالات سريعة إلى جانبي إسطنبول الأوروبي والآسيوي. يمكن الوصول بسهولة إلى مطار إسطنبول أيضًا، مما يجعل الموقع مريحًا للغاية للمهنيين والمسافرين الدوليين والزوار المتكررين.
من منظور استثماري، يقع بيرا تيرسان ضمن واحدة من أقوى أسواق السياحة والضيافة في إسطنبول. يضمن قربه من تيرسان إسطنبول وغالاتابورت والمركز التاريخي لبي أوغلو طلبًا إيجاريًا على مدار العام من السياح والمسافرين من رجال الأعمال والمغتربين. إلى جانب التحضر المستمر في المنطقة وتزايد الجاذبية الدولية ومحدودية عرض المشاريع السكنية البوتيكية، يوفر الموقع إمكانات ممتازة لعوائد إيجارية عالية ومعدلات إشغال قوية وتقدير رأسمالي طويل الأجل.

أبرز معالم الموقع

• دقيقتان ← تيرسان إسطنبول، واجهة القرن الذهبي (Haliç) المائية، والمرسى القادم والفنادق الفاخرة والمطاعم ووجهة نمط الحياة.

• 5 دقائق ← قاسم باشا، محطة مترو Haliç (M2)، متحف رحمي م. كوج، ومينياتورك.

• 8 دقائق ← برج غالاتا، كاراكوي، غالاتابورت إسطنبول، ومنطقة تناول الطعام والتسوق النابضة على الواجهة المائية.

• 10 دقائق ← شارع الاستقلال، محطة مترو شيشهان (M2)، متحف بيرا، وتونيل فونيكولار.

• 12 دقيقة ← ميدان تقسيم، محطة مترو تقسيم (M2)، متحف إسطنبول للفن الحديث، ومحطة عبّارات كاباتاش.

• 15 دقيقة ← قصر دولما بهجة، بشيكطاش، نشانتاشي، ومول سيتي نشانتاشي.

• 20 دقيقة ← منطقة ليفنت التجارية، مركز زورلو، مركز كانيون للتسوق، ومنطقة ماسلاك التجارية.

• 25 دقيقة ← شبه الجزيرة التاريخية، أمينونو، سوق التوابل، البازار الكبير، السلطان أحمد، وآيا صوفيا.

• 35-40 دقيقة ← مطار إسطنبول.

• 45-50 دقيقة ← مطار صبيحة كوكجن الدولي.

يتمتع بيرا تيرسان بموقع استراتيجي في قلب بي أوغلو، على بعد خطوات من مشروع تيرسان إسطنبول التحويلي على الواجهة المائية وداخل دقائق من أكثر المعالم الثقافية والتاريخية والتجارية أيقونية في إسطنبول. يجعله اتصاله الممتاز وسوق السياحة المزدهر وقربه من المناطق التجارية خيارًا استثنائيًا لكل من المعيشة الحضرية الفاخرة والاستثمار العقاري عالي العائد.

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول بيرا تيرسان، اتصل بـ Investisor اليوم. مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة على استعداد لمساعدتك في أحدث المعلومات عن التوفر وقوائم الأسعار المحدثة وخطط الدفع والمخططات الطابقية وفرص الاستثمار الحصرية في هذا المشروع السكني البوتيكي في قلب بي أوغلو، إسطنبول.
سواء كنت تبحث عن مسكن أنيق في المدينة، أو عقار استثماري عالي العائد، أو شقة مخدومة فاخرة في واحدة من أكثر أحياء إسطنبول حيوية وسياحية، فإن فريقنا سيقدم لك إرشادات شخصية في كل مرحلة من مراحل شراء العقار.
اتصل بـ Investisor اليوم لترتيب استشارة خاصة واكتشاف أفضل الفرص المتاحة في بيرا تيرسان.