伊斯坦布尔莱文特 Alya Residence 豪华公寓出售 | Investisor

Alya Residence Levent 是一个高端住宅和商业开发项目，位于 4. Levent，地处伊斯坦布尔主要商业和金融走廊的中心。该项目由 Şeker GYO 担保并由 Barış İnşaat 专业打造，将黄金中心位置转变为精致的城市住宅，融合了现代玻璃建筑、高天花板、智能家居技术以及博斯普鲁斯海峡和伊斯坦布尔天际线的景观。其位置让居民可以轻松前往地铁、主要商业中心、博斯普鲁斯海峡大桥以及 Kanyon、MetroCity、Zorlu Center 和 Istanbul Sapphire 等 premium 目的地。

生活方式概念专为期望在市中心享受酒店级舒适度的居民而设计。Alya Residence 设有室内游泳池、健身和水疗设施、24/7 安保、受控出入、私人储藏室和一个可容纳 212 辆车的室内停车场。宽敞的室内空间、高天花板、充足的自然光线和 premium 社交设施的结合，使该项目对希望住在伊斯坦布尔企业中心附近，同时又不牺牲隐私、舒适和品质的高管、专业人士、夫妇和国际居民特别有吸引力。

从投资角度来看，Alya Residence Levent 受益于伊斯坦布尔房地产中最难以复制的基本面之一：位于土地稀缺的中心商业区的 premium 物业。Şeker GYO 本身也强调了中心位置土地的日益稀缺，并将该项目定位在伊斯坦布尔核心商业和金融轴线上。其靠近 Levent、Maslak、主要公司总部、地铁连接、购物中心、大学和医院，创造了强大的租户 profile，并支持对 premium 住宅的长期需求。结合该项目的高端定位和中心位置，Alya Residence Levent 为瞄准伊斯坦布尔 premium 住宅市场的租赁需求、资产保值、流动性和长期资本增值的投资者提供了一个引人注目的机会。

Levent 黄金地段 – Alya Residence Levent 位于 4. Levent，地处伊斯坦布尔 prestigious 商业和金融走廊的中心，可轻松前往 Maslak、Şişli、Beşiktaş 和博斯普鲁斯海峡。
高端城市生活方式 – 现代建筑、宽敞的室内空间、高天花板、智能家居技术、premium 社交设施、室内游泳池、健身和水疗区以及安全的室内停车场，共同创造了专属的居住体验。
卓越的连通性和日常便利 – 靠近 M2 地铁线、Büyükdere 大道、主要高速公路和博斯普鲁斯海峡大桥，提供 seamless 交通，而 Kanyon、MetroCity、Zorlu Center 和 Istanbul Sapphire 均在轻松可达的范围内。
强劲的租赁和投资潜力 – 位于伊斯坦布尔主要企业区内，创造了来自高管、专业人士、外籍人士和企业租户的持续需求，支持有吸引力的租赁前景和长期房产价值。
伊斯坦布尔市中心稀缺的 premium 房地产 – Levent 的高品质住宅开发项目受益于日益有限的土地供应。这种 prestigious 地址、成熟的基础设施、强大的租户 profile 和有限的新供应的组合，加强了长期资本增值、流动性和资产保值。

Alya Residence Levent 是一个 premium 综合用途开发项目，位于伊斯坦布尔欧洲一侧 Kağıthane 内的 4. Levent。该项目直接位于 Eski Büyükdere 大道上，坐落在伊斯坦布尔 Levent–Maslak 商业走廊的中心，周围环绕着公司总部、地铁连接、premium 购物中心、医院和主要交通路线。

住宅部分包括 100 套公寓，主要提供宽敞的 1+1 和 2+1 布局，并配有 premium 内饰、高天花板、大窗户和智能家居技术。居民可享受室内游泳池、水疗中心、健身设施、一个可容纳 212 辆车的室内停车场，以及部分住宅可欣赏到的令人印象深刻的博斯普鲁斯海峡和城市景观。该建筑还拥有 LEED 金牌认证，反映了其在可持续性和能源效率方面的高标准。

从投资角度来看，Alya Residence Levent 将 prestigious 的中心位置与 Levent 地区有限的新高端住宅供应相结合。其靠近 Kanyon、MetroCity、Zorlu Center、Istanbul Sapphire、地铁站和伊斯坦布尔主要企业中心，创造了来自高管、专业人士、外籍人士和企业租户的强劲需求，支持有吸引力的租赁潜力、长期资本增值和强劲的资产价值。

设施与服务

• 24/7 安保和闭路电视监控 – 受控的出入系统与对入口、停车区和公共区域的持续摄像头监控相结合，为居民提供了安全的居住环境。

• 可容纳 212 辆车的室内停车场 – 一个宽敞的封闭式停车设施，为 Levent 中心的居民提供方便和安全的停车服务。

• 室内游泳池 – 一个 premium 室内游泳池是住宅社交和康体设施的一部分，让居民无需离开开发项目即可放松和锻炼。

• 健身和水疗设施 – 专门的健身和水疗区创造了一种以健康为中心的生活方式，适合在市中心生活中寻求舒适的专业人士和居民。

• 智能家居系统 – 现代住宅采用智能家居技术，以提高舒适度、便利性和高效的日常生活。

• 私人储藏室 – 每套住宅都在同一楼层拥有自己的专用储藏区，为自行车、季节性物品和家居用品提供额外空间。

• 博斯普鲁斯海峡和城市景观 – 项目现代玻璃幕墙为部分住宅提供了俯瞰博斯普鲁斯海峡和伊斯坦布尔天际线的壮丽景观。

• 高天花板住宅内饰 – 宽敞的布局、高天花板、可开启的玻璃部分和充足的自然光线，营造出明亮而精致的居住氛围。

• LEED 金牌认证的可持续建筑 – 国际认可的 LEED 金牌认证反映了项目对能源效率、环境性能和可持续建筑标准的关注。

• 抗震结构设计 – 开发商强调建筑位于岩土地基上，而建筑和结构工程已通过授权的建筑检查和混凝土及钢筋材料的独立实验室测试。

• 消防和建筑安全系统 – 该开发项目包含根据适用项目要求和法规设计的火灾探测和报警系统、紧急广播、接地和防雷系统。

• 综合用途便利性 – 更广泛的开发项目结合了 100 套住宅、56 间办公室和 3 个商业单元，直接在伊斯坦布尔 Levent 商业区内创造了一个精致的综合用途环境。

价格与 availability

• 1+1 公寓 – 面积从 81 平方米到 121 平方米，起价 737,000 美元。

• 2+1 公寓 – 面积从 217 平方米到 220 平方米，起价 2,097,000 美元。

• 付款计划： 首付 50%，可选择最长 6 个月 的分期付款。全款买家专享折扣。

• 交付状态： 即可入住。

• availability： 请联系 Investisor 了解 Alya Residence Levent 的最新房源、更新价目表、可用户型和独家购买机会。

位置

Alya Residence Levent 位于 Kağıthane 的 Emniyet Evleri 的一个高度战略性的位置，紧邻 4. Levent 和伊斯坦布尔 prestigious 的 Levent–Maslak 商业走廊。其官方地址位于 Eski Büyükdere 大道上，将项目置于该市最成熟的企业和商业区之一。这个位置为居民提供了靠近主要商业中心的优势，同时仍可轻松前往 Şişli、Beşiktaş、Maslak 和博斯普鲁斯海峡。

交通是该项目最强大的优势之一。Alya Residence Levent 步行可达地铁、公交和 Metrobus 连接，并提供方便前往伊斯坦布尔主要干道和博斯普鲁斯海峡大桥的通道，使欧洲和亚洲两侧之间的旅行变得简单。周边地区还提供即时通往 premium 生活方式目的地的通道，如 Kanyon、MetroCity、Zorlu Center 和 Istanbul Sapphire，以及大学、医院、餐厅和日常服务。

从投资角度来看，该位置特别有吸引力，因为它位于 Levent、Maslak 和 Kağıthane 的交汇处，周围环绕着主要公司总部和就业中心。这创造了由高管、专业人士、外籍人士和企业居民组成的强大潜在租户基础。结合中心 Levent 地区新高端住宅开发的有限 availability，Alya Residence 提供了 premium 城市生活、租赁需求、长期资本增值和资产价值保值的引人注目的组合。

位置亮点

• 2 分钟 → 4. Levent 地铁站 (M2) – 快速连接 Maslak、Şişli、Taksim 和其他主要商业和生活方式区。

• 2–5 分钟 → Istanbul Sapphire、Kanyon 和 MetroCity – 位于 Levent–Büyükdere 走廊沿线的 premium 购物、餐饮、娱乐和商业目的地。

• 5 分钟 → Levent 商业区 – 土耳其最重要的企业中心之一，是主要银行、跨国公司、金融机构和 premium 办公楼的所在地。

• 5–10 分钟 → Maslak 商业区 – 直接通往另一个主要就业和金融中心，增强了该项目对高管和企业租户的吸引力。

• 5–10 分钟 → Zorlu Center 和 ÖzdilekPark – 奢侈品购物、国际餐厅、文化场所、娱乐和日常生活方式便利设施。

• 10–15 分钟 → Beşiktaş 和博斯普鲁斯海峡沿岸 – 方便前往伊斯坦布尔的海滨生活方式、餐厅、渡轮连接和文化景点。

• 10–15 分钟 → İstinyePark 和 Vadistanbul – 伊斯坦布尔两个领先的奢侈品购物和综合用途生活方式目的地。

• 10–15 分钟 → Şişli、Mecidiyeköy 和 Nişantaşı – 轻松前往主要商业、住宅、医疗、购物和娱乐区。

• 10–15 分钟 → 7 月 15 日烈士大桥和法提赫苏丹穆罕默德大桥 – 伊斯坦布尔欧洲和亚洲两侧之间方便的道路连接。

• 30–35 分钟 → 伊斯坦布尔机场 – 通过伊斯坦布尔主要道路和公共交通网络方便到达。

Alya Residence Levent 位于 Eski Büyükdere 大道上的高度战略位置，紧邻 4. Levent 和 Levent–Maslak 商业走廊。周围环绕着公司总部、地铁连接、奢侈品购物中心、医院、大学和 premium 生活方式目的地，该项目对寻求具有强劲长期租赁和投资潜力的 prestigious 伊斯坦布尔市中心地址的专业人士、高管、企业租户和投资者特别有吸引力。

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