Avrupa Residence Oryapark, Ümraniye'de Satılık Premium Daireler | Investisor

Avrupa Residence Oryapark, Yamanevler, Ümraniye'de premium bir konut yaşam tarzı sunarak çağdaş yüksek katlı yaşamı Artaş Holding'in köklü kalitesi ve Avrupa Konutları markasıyla birleştiriyor. Proje, 1+1'den 2+1'e kadar değişen 317 konutun yanı sıra sınırlı sayıda ofis ve zemin kat ticari alanlarından oluşuyor. Modern mimarisi, yüksek şehir manzaraları, kaliteli iç mekanları, peyzajlı çevresi ve entegre şehir konsepti, konfordan ödün vermeden kolaylık arayan profesyoneller, çiftler ve sakinler için çekici bir ortam yaratıyor.
Yaşam tarzı perspektifinden bakıldığında, proje sakinleri aktif bir metropol yaşamı için gereken her şeye yakın bir konuma yerleştiriyor. Kapalı yüzme havuzu, konut bloklarına doğrudan erişim sağlayan güvenli kapalı otopark, yakındaki kafeler ve restoranlar, alışveriş destinasyonları, sağlık tesisleri ve mükemmel toplu taşıma, günlük kolaylığa katkıda bulunuyor. Küçüksu Caddesi üzerindeki konumu, Yamanevler ve Çakmak metro istasyonlarına yürüme mesafesinde ve TEM otoyoluna yakın olması, İstanbul genelinde verimli bağlantılar sağlıyor.
Yatırım açısından, Avrupa Residence Oryapark birkaç önemli temeli bir araya getiriyor: saygın bir geliştirici, merkezi bir Anadolu yakası konumu, güçlü ulaşım altyapısı, kompakt ve pazarlanabilir 1+1 ve 2+1 konut tipleri ile yerleşik ticari, sağlık, eğitim ve alışveriş tesislerine yakınlık. Proje TEM'e yaklaşık 1 km, Canpark Alışveriş Merkezi'ne 0,8 km uzaklıkta olup her iki büyük Boğaz köprüsüne de rahat erişim imkanı sunuyor. Bu özellikler, kira talebi, yeniden satış likiditesi ve uzun vadeli sermaye değerlenmesi açısından cazibesini desteklerken, Yamanevler–Ümraniye koridorunun devam eden gelişimi, İstanbul'un Anadolu yakası piyasasında iyi bağlantılı bir mülk arayan yatırımcılar için ek potansiyel sunuyor.

Avrupa Konutları'ndan Premium Yaşam Tarzı – Artaş Holding tarafından geliştirilen Avrupa Residence Oryapark, çağdaş mimariyi, kaliteli iç mekanları, şehir manzaralarını, peyzajlı alanları ve konut tesislerini modern bir yüksek katlı konsept içinde bir araya getiriyor.
Stratejik Ümraniye Konumu – Yamanevler'de konumlanan proje, İstanbul'un Anadolu yakasındaki büyük iş, alışveriş, sağlık ve yaşam tarzı destinasyonlarına rahat erişim sağlıyor.
Mükemmel Metro ve Karayolu Bağlantısı – Yamanevler ve Çakmak Metro İstasyonlarına yürüme mesafesinde ve TEM otoyoluna yaklaşık 1 km uzaklıkta olup İstanbul genelinde rahat bağlantılar sunuyor.
Güçlü Kira ve Yeniden Satış Potansiyeli – Projenin pratik 1+1 ve 2+1 daire tipleri, yerleşik konumu, ulaşım bağlantıları ve ticaret merkezlerine yakınlığı, onu özellikle profesyoneller, çiftler ve uzun vadeli kiracılar için cazip kılıyor.
Uzun Vadeli Yatırım Değeri – Saygın bir geliştirici, proje içindeki sınırlı konut arzı, güçlü altyapı ve Ümraniye–Yamanevler koridorunun devam eden gelişiminin kombinasyonu, uzun vadeli sermaye değerlenmesini ve yeniden satış likiditesini destekliyor.

Avrupa Residence Oryapark, İstanbul'un Anadolu yakasındaki Ümraniye'nin Yamanevler semtinde yer alan çağdaş bir yüksek katlı konut geliştirme projesidir. Artaş Holding tarafından köklü Avrupa Konutları markası altında geliştirilen proje, resmi arazi alanı 8.956 m² olup konut, ofis ve ticari bileşenleri modern bir şehir konsepti içinde birleştiriyor. Geliştirme, 317 konut, 7 ofis ve 9 ticari üniteden oluşarak hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için uygun bir karma kullanım ortamı yaratıyor.
Konut bileşeni, 22 ve 34 katlı iki yüksek katlı blokta düzenlenmiş olup 1+1 ve 2+1 konfigürasyonlarında 317 daire sunuyor. Sağlanan mülk bilgilerine göre, daire büyüklükleri yaklaşık 76 m² ile 151 m² arasında değişmekte olup profesyoneller, çiftler, küçük aileler ve yatırım alıcıları için uygun seçenekler sunuyor. Konut konsepti, çağdaş mimariyi pratik düzenlerle ve Avrupa Konutları markasıyla ilişkilendirilen konfor ve hizmet standartlarıyla birleştiriyor.
Projenin önemli bir avantajı, İstanbul'un Anadolu yakasının gelişen konut ve ticari koridorlarından biri olan Ümraniye'deki Küçüksu Caddesi üzerindeki konumudur. Yamanevler ve Çakmak Metro İstasyonları yürüme mesafesinde olup ana cadde boyunca toplu taşıma daha fazla bağlantı sağlıyor. Zemin kat dükkanları, yakındaki alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler konut deneyimini tamamlıyor ve modern şehir yaşamını, ulaşım kolaylığını, kira piyasası cazibesini ve uzun vadeli yatırım potansiyelini birleştiren bir proje yaratıyor.

Olanaklar ve Tesisler

7/24 Güvenlik – Tam zamanlı güvenlik hizmetleri, sakinlere kontrollü ve güvenli bir konut ortamı sağlıyor.
CCTV Kamera Gözetimi – Güvenlik kameraları, projenin ortak alanlarını ve kilit erişim noktalarını ek güvenlik için izliyor.
Kapalı Otopark – Konut bloklarına doğrudan erişim sağlayan güvenli kapalı otopark, araçları hava koşullarından ve sokak koşullarından koruyor. Bu özellik, projenin resmi kataloğunda özel olarak onaylanmıştır.
Fitness Odası – Özel bir fitness tesisi, konut içinde aktif ve sağlıklı yaşam odaklı bir yaşam tarzını destekliyor.
Peyzajlı Yeşil Alanlar – Özenle planlanmış açık alanlar, yüksek katlı kentsel konut konseptine yeşillik ve daha konforlu bir atmosfer katıyor.
Çocuk Oyun Alanı – Özel rekreasyon alanı, genç sakinler için aile dostu bir ortam sağlıyor.
Toplantı Odası – Fonksiyonel toplantı tesisleri, sakinler, profesyoneller ve iş kullanıcıları için ek kolaylık sağlıyor.
Şehir Manzaraları – Projenin 22 ve 34 katlı konut kuleleri, Ümraniye ve İstanbul'un Anadolu yakası silüeti boyunca yüksek perspektifler sunuyor.
Depreme Dayanıklı İnşaat – Modern yapısal standartlar, geliştirmeye dahil edilmiştir; bu, İstanbul'daki çağdaş konut inşaatı için önemli bir husustur.
Kapalı Yüzme Havuzu – Resmi proje web sitesi, sakinlere tüm mevsimler boyunca rahat sağlıklı yaşam ve eğlence olanakları sağlayan yıl boyunca kapalı bir yüzme havuzunu onaylamaktadır.
Zemin Kat Dükkanları – Entegre ticari üniteler, günlük hizmetlere rahat erişim sağlıyor ve projenin dinamik karma kullanım yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Rezidans Tarzı Yaşam – Artaş Holding tarafından Avrupa Konutları markası altında geliştirilen proje, Yamanevler'de konfor, kolaylık ve çağdaş kentsel yaşamı birleştiren premium bir rezidans konsepti etrafında tasarlanmıştır.

Fiyatlar ve Uygunluk

1+1 Daireler – 75 m² ile 86 m² arasında, 443.000′danbas\clayanfiyatlarla.2+1(A)Daireler–90m2ile116m2arasında,529.000′danbas\c​layanfiyatlarla.2+1(A)Daireler–90m2ile116m2arasında,529.000'dan başlayan fiyatlarla.
2+1 (K) Daireler – 136 m² ile 150 m² arasında, 661.000$'dan başlayan fiyatlarla.
Daire Tipleri: %50 peşinat, 6 aya kadar taksit seçenekleri. Peşin alıcılar için özel indirim.
Teslim Tarihi: 2026 Q3

Konum

Avrupa Residence Oryapark, İstanbul'un Anadolu yakasının en dinamik konut ve ticaret bölgelerinden biri olan Ümraniye'nin Yamanevler semtinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Doğrudan Küçüksu Caddesi üzerinde konumlanan proje, köklü bir şehir ortamını büyük iş merkezlerine, alışveriş destinasyonlarına, hastanelere, okullara ve günlük hizmetlere rahat erişimle birleştiriyor. Merkezi Ümraniye konumu, onu Anadolu yakasında modern bir yaşam tarzı arayan profesyoneller ve aileler için özellikle cazip kılıyor.
Projenin en güçlü avantajlarından biri toplu taşıma ve karayolu bağlantılarıdır. M5 hattındaki Yamanevler ve Çakmak Metro İstasyonları yürüme mesafesinde olup Üsküdar'a doğrudan bağlantılar ve İstanbul'un daha geniş ulaşım ağıyla entegrasyon sağlıyor. Proje ayrıca TEM (E80) otoyoluna yaklaşık 1 km uzaklıkta olup Ataşehir, Üsküdar, Kadıköy, Boğaz köprüleri ve Avrupa yakasına rahat karayolu erişimi sunuyor.
Çevredeki alan, projenin yaşam tarzı ve yatırım cazibesini daha da güçlendiriyor. Canpark Alışveriş Merkezi yakınlarda olup Ümraniye'nin yerleşik ticaret merkezleri, sağlık tesisleri, üniversiteler ve Ataşehir'deki İstanbul Finans Merkezi rahat erişim mesafesindedir. Metro erişilebilirliği, ana karayolu bağlantıları, yerleşik mahalle altyapısı ve önemli bir istihdam ve finans koridoruna yakınlığın bu kombinasyonu, güçlü konut talebini, kira potansiyelini ve uzun vadeli yatırım değerini desteklemektedir.

Konum Öne Çıkanları

2–5 dk → Yamanevler ve Çakmak Metro İstasyonları (M5) – Üsküdar'a doğru rahat metro bağlantıları ve İstanbul'un daha geniş toplu taşıma ağıyla entegrasyon.
2–5 dk → Canpark Alışveriş Merkezi – Alışveriş, restoranlar, kafeler, eğlence ve günlük hizmetlere kolay erişim.
3–5 dk → TEM (E80) Otoyolu – Ataşehir, Üsküdar, Boğaz köprüleri ve İstanbul'un Avrupa yakasına hızlı karayolu bağlantıları.
5–10 dk → Ümraniye Şehir Merkezi – Yerleşik ticari caddelere, devlet hizmetlerine, okullara, sağlık tesislerine ve yerel olanaklara yakın.
10–15 dk → İstanbul Finans Merkezi ve Ataşehir – İstanbul'un büyük finans ve kurumsal merkezine rahat erişim, profesyonellerden ve kurumsal kiracılardan gelen güçlü talebi destekliyor.
10–15 dk → Üsküdar – Boğaziçi sahiline, feribot bağlantılarına, Marmaray'a ve merkezi Anadolu yakası destinasyonlarına kolay erişim.
15–20 dk → Kadıköy ve Acıbadem – Büyük yaşam tarzı, alışveriş, sağlık, yemek ve eğlence bölgelerine rahat bağlantılar.
15–20 dk → 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakaları arasında verimli bağlantı.
20–25 dk → Fatih Sultan Mehmet Köprüsü – Avrupa yakasına ve büyük kuzey iş bölgelerine alternatif erişim.

Avrupa Residence Oryapark, stratejik bir Yamanevler–Ümraniye konumunu metro erişilebilirliği, TEM otoyoluna yakınlık ve Ataşehir ile İstanbul Finans Merkezi'ne rahat bağlantılarla birleştiriyor. Bu bağlantı, projenin güçlü kira ve uzun vadeli yatırım potansiyeline sahip iyi bağlantılı bir konut arayan profesyoneller, aileler ve yatırımcılar için cazibesini güçlendiriyor.

Bize Ulaşın

Avrupa Residence Oryapark hakkında daha fazla bilgi için bugün Investisor ile iletişime geçin. Deneyimli gayrimenkul danışmanlarımız, Ümraniye, Yamanevler'deki bu premium Avrupa Konutları geliştirme projesinde en son müsaitlik, güncellenmiş fiyat listeleri, kat planları, ödeme seçenekleri ve özel satın alma fırsatları konusunda size yardımcı olmaya hazırdır.
İster İstanbul'un Anadolu yakasında modern bir konut, ister M5 Metro'suna yakın iyi bağlantılı bir ev, isterse güçlü kira ve uzun vadeli değerlenme potansiyeline sahip bir yatırım mülkü arıyor olun, ekibimiz satın alma sürecinizin her aşamasında kişiselleştirilmiş rehberlik sağlayacaktır. Proje, 317 konut sunmakta olup Yamanevler ve Çakmak metro istasyonlarına ve ana karayolu bağlantılarına yakın stratejik konumundan faydalanmaktadır.
Özel bir danışmanlık görüşmesi ayarlamak, mevcut en iyi birimleri keşfetmek ve Avrupa Residence Oryapark'taki özel yatırım fırsatlarını keşfetmek için bugün Investisor ile iletişime geçin.