شقة واسعة 3+1 مع حديقة للبيع في وسط شيشلي، إسطنبول

اكتشف شقة حديقة واسعة 3+1 للبيع في كورتولوش، شيشلي، تقدم مزيجًا استثنائيًا من الراحة وسهولة الوصول وقيمة الاستثمار طويلة الأجل. تقع في المبنى الثاني في شارع بوزكورت، الموازي لجادة كورتولوش وعلى بعد خطوات من محطة الحافلات، يتمتع هذا المسكن الجاهز للسكن بموقع هادئ مع بقائه قريبًا من مركز المدينة النابض بالحياة.
تم الحفاظ على العقار بدقة منذ اكتماله، ويظل بحالة أصلية ممتازة مع حديقة محفوظة بشكل جميل، مما يجعله منزلًا جاهزًا مثاليًا للعائلات أو المستثمرين. يقع على بعد 1 كم فقط من محطة مترو عثمان بي، وتوفر الشقة سهولة الوصول إلى المناطق التجارية في إسطنبول ووجهات التسوق والمدارس ووسائل النقل العام.
هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع وجاهز للسكن في منطقة كورتولوش/بومونتي المرغوبة للغاية. العقار مؤهل أيضًا لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من مشتري نمط الحياة والمستثمرين الدوليين.

موقع مركزي متميز – يقع في منطقة كورتولوش/بومونتي المرغوبة للغاية في شيشلي، على بعد 1 كم فقط من محطة مترو عثمان بي وعلى مسافة قريبة سيرًا من المقاهي والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام والمرافق اليومية.
نمط حياة نادر مع حديقة في المدينة – استمتع براحة حديقة/تراس خاصة في شقة مشرقة مرتفعة في الطابق الأرضي تتلقى ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يوفر إحساس شقة قياسية بدلاً من وحدة في الطابق السفلي.
منزل عائلي جاهز للسكن – يقع في مبنى سكني عائلي تم صيانته جيدًا وتم بناؤه عام 2007، وقد تم العناية بالشقة بدقة، وتتميز بمساحات داخلية واسعة وتخطيط وظيفي 3+1 وحمامين وبيئة سكنية هادئة.
إمكانات استثمارية ممتازة – أصبحت العقارات التي تقدم هذا المزيج من الحجم والحالة والموقع والمساحة الخارجية الخاصة نادرة بشكل متزايد في منطقة كورتولوش/بومونتي، مما يدعم تقديرًا رأسماليًا قويًا طويل الأجل وطلبًا مرتفعًا على إعادة البيع.
مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار – يستوفي شروط برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يجعله فرصة جذابة للمشترين الدوليين الباحثين عن مسكن عالي الجودة واستثمار استراتيجي في وسط إسطنبول.

تقدم هذه الشقة 3+1 التي تم صيانتها بشكل جميل مساحة إجمالية 135 مترًا مربعًا وصافية 120 مترًا مربعًا في واحدة من أكثر الأحياء السكنية رسوخًا في شيشلي. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من 5 طوابق تم بناؤه عام 2007، وقد تم العناية بها بشكل استثنائي منذ اكتمالها وتُعرض بحالة ممتازة جاهزة للسكن.
تتميز الشقة بتخطيط أرضي عملي وواسع، بما في ذلك مطبخ مغلق وحمامين عصريين وبلكونة وحديقة/تراس خاصة تمدد مساحة المعيشة إلى الخارج. يضع الارتفاع الطبيعي في الجزء الخلفي من المبنى الشقة فوق مستوى الأرض، مما يسمح لكل غرفة بتلقي ضوء طبيعي وفير مع إزالة الشعور النموذجي لمسكن في الطابق السفلي.
تقع الشقة في شارع بوزكورت في قلب كورتولوش، الموازي لجادة كورتولوش، وتتمتع بموقع سكني هادئ مع بقائها على مسافة قريبة من وسائل النقل العام والمدارس والسوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمناطق التجارية الكبرى. تبعد محطة مترو عثمان بي 1 كم فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى تقسيم ونشانتاشي وليفنت وماسلاك وبقية إسطنبول.
مجهزة بتدفئة مركزية بالغاز الطبيعي ومصعد، وتقع ضمن مبنى سكني عائلي يديره بشكل جيد مع سكان مقيمين منذ فترة طويلة، هذه الشقة مناسبة تمامًا للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين الباحثين عن منزل واسع في موقع مركزي عالي الطلب. بفضل مساحة المعيشة الواسعة والحالة الممتازة والمنطقة الخارجية الخاصة النادرة وأهلية برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين طويلي الأجل.

وسائل الراحة والمرافق

• شقة واسعة 3+1 بمساحة إجمالية 135 مترًا مربعًا وصافية 120 مترًا مربعًا

• حديقة وتراس خاصة توفر مساحة معيشة خارجية إضافية

• تصميم مشرق مرتفع في الطابق الأرضي مع ضوء طبيعي وفير

• حمامان عصريان

• مطبخ مغلق (منفصل)

• بلكونة خاصة

• نظام تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي

• وصول إلى المصعد

• مبنى سكني تم صيانته جيدًا وتم بناؤه عام 2007

• مجتمع هادئ موجه للأسرة مع سكان مقيمين

• جاهز للسكن، شقة غير مفروشة في حالة ممتازة

• يقع في شارع سكني هادئ في كورتولوش، شيشلي

• على مسافة قريبة سيرًا من وسائل النقل العام والمرافق اليومية

الأسعار والتوفر

نوع العقار: شقة حديقة 3+1
المساحة الإجمالية: 135 مترًا مربعًا
المساحة الصافية: 120 مترًا مربعًا
الطابق: الطابق الأرضي
الحمامات: 2
المطبخ: مطبخ مغلق
بلكونة: نعم
التدفئة: غاز طبيعي مركزي
المبنى: 5 طوابق (تم بناؤه عام 2007)
الحالة: جاهز للسكن – متاح
السعر: 200,000 دولار أمريكي
أهلية الجنسية: مناسب لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
تواصل مع Investisor للحصول على أحدث المعلومات عن التوفر ومواعيد مشاهدة العقار وتقديرات الدخل الإيجاري والمشورة الاستثمارية الشخصية لهذه الفرصة الاستثنائية في قلب كورتولوش، شيشلي.

حول الموقع

تقع هذه الشقة في قلب كورتولوش، شيشلي، وتتمتع بواحدة من أكثر الأحياء السكنية رسوخًا وطلبًا في إسطنبول. يقع العقار في شارع بوزكورت، الموازي لجادة كورتولوش، ويوفر التوازن المثالي بين البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى نمط الحياة النابض في المدينة. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والسوبر ماركت والمدارس والصيدليات والخدمات اليومية، وكلها على بعد مسافة قريبة سيرًا.
يقع العقار على بعد 1 كم فقط من محطة مترو عثمان بي، مما يوفر اتصالات سريعة إلى تقسيم ونشانتاشي ومجيدية كوي وليفنت وماسلاك والمناطق التجارية والمالية الرئيسية الأخرى. تعزز خطوط الحافلات العامة، بما في ذلك محطة حافلات سينيم كوي القريبة، من إمكانية الوصول في جميع أنحاء إسطنبول.
تشتهر كورتولوش بتراثها الثقافي الغني وأجواءها الصديقة للأسرة والطلب القوي من المشترين المحليين والدوليين. تضيف المناطق المجاورة المرموقة مثل بومونتي ونشانتاشي قيمة كبيرة إلى المنطقة، مما يجعلها وجهة جذابة للمعيشة الحضرية المريحة والاستثمار العقاري طويل الأجل. بفضل موقعها المركزي وروابط النقل الممتازة ونمط الحياة الحضري النابض، تقدم هذه الشقة فرصة ممتازة في واحدة من أكثر أحياء إسطنبول جاذبية.

أبرز معالم الموقع

• دقيقتان ← جادة كورتولوش، محطة حافلات سينيم كوي، المقاهي والمطاعم والسوبر ماركت المحلية

• 5 دقائق ← بومونتي، بومونتيادا، سوق فريكوي العضوي

• 7 دقائق ← محطة مترو عثمان بي (M2)، منطقة نشانتاشي للتسوق

• 10 دقائق ← ميدان تقسيم، شارع الاستقلال، مسرح حربيه جميل توبوزلو المفتوح

• 12 دقيقة ← مول سيتي نشانتاشي، المستشفى الأمريكي، مركز المؤتمرات إسطنبول

• 15 دقيقة ← بشيكطاش، قصر دولما بهجة، محطة عبّارات كاباتاش

• 20 دقيقة ← منطقة ليفنت التجارية، مركز زورلو، مركز كانيون للتسوق

• 25 دقيقة ← غالاتابورت إسطنبول، كاراكوي، برج غالاتا

• 30 دقيقة ← شبه الجزيرة التاريخية، أمينونو، البازار الكبير، آيا صوفيا

• 35-40 دقيقة ← مطار إسطنبول

• 40-45 دقيقة ← مطار صبيحة كوكجن الدولي

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول شقة الحديقة 3+1 هذه في كورتولوش، شيشلي، اتصل بـ Investisor اليوم. مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة على استعداد لمساعدتك في أحدث المعلومات عن التوفر والأسعار المحدثة ومشاهدة العقار وتقديرات الدخل الإيجاري والإرشاد الاستثماري الشامل.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع في واحدة من أكثر أحياء إسطنبول رسوخًا أو استثمار عالي الإمكانات مؤهل لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، فإن Investisor سيساعدك في اتخاذ قرار واثق ومستنير بدعم خبير في كل خطوة على الطريق.