شقق حديثة للبيع في مانزارا إسطنبول، كاغيثانه

مانزارا إسطنبول هو مشروع سكني معاصر يقع في حميدية، كاغıthane، واحدة من المناطق المركزية سريعة التطور في إسطنبول على الجانب الأوروبي. صمم المشروع كمسكن حضري بوتيكي، ويقع على مساحة أرض تبلغ حوالي 1757 مترًا مربعًا ويتكون من مبنى سكني واحد مكون من 10 طوابق يضم 57 شقة فقط، مع تخطيطات 1+1 و 2+1 و 3+1. تخلق هندسته المعمارية الحديثة وتصميماته الداخلية المخططة بعناية والضوء الطبيعي والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء والشرفات ومناطق التخزين ومواقف السيارات المخصصة بيئة سكنية مريحة مناسبة للمهنيين والأزواج والعائلات والمستثمرين الباحثين عن حياة مدنية عصرية.
من منظور نمط الحياة، يجمع مانزارا إسطنبول بين خصوصية التطوير منخفض الكثافة نسبيًا ومجموعة قوية من وسائل الراحة اليومية. يستفيد السكان من مسبح داخلي ومركز لياقة بدنية وساونا وملعب أطفال وتراس على السطح ومواقف سيارات داخلية وأمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات، مما يخلق نمط حياة آمن ومريح داخل المسكن نفسه. كما يضع موقعه في حميدية السكان على مسافة قريبة من فادي إسطنبول وماسلاك وشيشلي وتقسيم، بينما تدعم اتصالات المترو القريبة والجامعات والمستشفيات والمدارس ومراكز التسوق نمط حياة حضري متصل جيدًا.
من منظور استثماري، يستفيد مانزارا إسطنبول من موقعه الاستراتيجي بين كاغıthane والممر التجاري الرئيسي لإسطنبول حول ماسلاك، إلى جانب الوصول المريح إلى طريق TEM السريع وشبكة المترو ومطار إسطنبول. يضع الكتيب ماسلاك على بعد حوالي 5 دقائق، وشيشلي حوالي 10 دقائق، وفادي إسطنبول حوالي 5 دقائق، ومطار إسطنبول حوالي 20-25 دقيقة، مما يعزز وصول المشروع إلى الوجهات الرئيسية للتوظيف والتجارة ونمط الحياة. إلى جانب المخزون المحدود المكون من 57 مسكنًا وتخطيطات 1+1 إلى 3+1 القابلة للتسويق والمرافق الاجتماعية الشاملة والتطوير المستمر لممر -حميدية، تضع هذه الخصائص مانزارا إسطنبول كخيار جذاب للمشترين الباحثين عن مسكن عصري في إسطنبول واستثمار عقاري طويل الأجل مع إمكانات للطلب الإيجاري وسيولة إعادة البيع وتقدير رأس المال.

موقع مركزي متميز – يقع في حميدية، ، مع وصول مريح إلى ماسلاك وشيشلي وتقسيم وفادي إسطنبول وطريق TEM السريع وشبكة المترو.
مفهوم سكني بوتيكي – مجموعة محدودة من 57 شقة فقط في مبنى سكني واحد، مما يوفر خصوصية أكبر وبيئة معيشية أكثر حصرية من التطورات واسعة النطاق.
مرافق نمط حياة متكاملة – يستمتع السكان بمسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية وساونا وتراس على السطح وملعب أطفال ومواقف سيارات وأمن على مدار الساعة ومراقبة CCTV، مما يدعم المعيشة اليومية المريحة.
شقق حديثة وعملية – مجموعة متنوعة من المساكن 1+1 و 2+1 و 3+1 تتميز بتدفئة أرضية وتكييف هواء وشرفات ومناطق تخزين ومواقف سيارات مخصصة.
أسس استثمارية قوية – يدعم قربها من منطقة ماسلاك التجارية والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق وروابط النقل الرئيسية، إلى جانب أنواع الشقق المدمجة والمخزون المحدود، الطلب الإيجاري المحتمل وسيولة إعادة البيع وتقدير رأس المال طويل الأجل.

مانزارا إسطنبول هو مشروع سكني بوتيكي يقع في حميدية، كاغıthane، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. تم بناء المشروع على مساحة أرض تبلغ 1757 مترًا مربعًا، مع بصمة بناء تبلغ 442 مترًا مربعًا، مما يترك حوالي 1315 مترًا مربعًا للمساحات الخضراء. يتكون من مبنى سكني واحد مع طابق أرضي بالإضافة إلى تسعة طوابق ويشمل 57 شقة فقط، مما يخلق بيئة سكنية خاصة ومنخفضة الكثافة نسبيًا.
يقدم المشروع شقق 1+1 و 2+1 و 3+1 بارتفاع صافي للأسقف يبلغ 2.80 متر. يحتوي الطابق الأرضي على خمس شقق، بينما تحتوي الطوابق المتبقية على ست شقق لكل طابق. تتميز المساكن بتدفئة أرضية وتكييف هواء وشرفات ومناطق تخزين، وتأتي مع فرن وموقد وشفاط. يحتوي المبنى أيضًا على مصعدين لسهولة الوصول بين الطوابق.
يستفيد السكان من مواقف سيارات مغلقة من مستويين ومناطق مواقف سيارات مفتوحة، مع موقف سيارات واحد لكل شقة وموقفين لمساكن 3+1؛ وفقًا لمعلومات المشروع، سيتم أيضًا تسجيل مواقف السيارات هذه في سند الملكية. تشمل المرافق الاجتماعية مسبحًا داخليًا وساونا وصالة ألعاب رياضية وملعب أطفال. من الناحية الهيكلية، يتميز التطوير بأساس raft وخرسانة من الدرجة C35 وتسليح S420 وكسوة خارجية من الألومنيوم المركب.

وسائل الراحة والمرافق

• مسبح داخلي – يوفر مسبح داخلي مخصص للسكان مرافق سباحة واسترخاء على مدار العام.

• مركز لياقة بدنية وصالة ألعاب رياضية – يدعم مرفق لياقة بدنية في الموقع نمط حياة نشط ومريح دون مغادرة المسكن.

• ساونا – منطقة عافية خاصة مصممة للاسترخاء والتعافي.

• ملعب أطفال – توفر مساحة ترفيهية مخصصة بيئة مناسبة للعائلات للمقيمين الصغار.

• تراس على السطح – مساحة مجتمعية إضافية لنمط الحياة للسكان، تكمل المرافق الاجتماعية الداخلية للمشروع.

• مناطق خضراء ذات مناظر طبيعية – تم تخصيص حوالي 1315 مترًا مربعًا من المشروع للمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة سكنية أكثر انفتاحًا وجاذبية.

• أمن على مدار الساعة ومراقبة CCTV – يوفر الأمن على مدار الساعة ومراقبة الكاميرات بيئة سكنية محكومة وآمنة.

• مواقف سيارات داخلية ومفتوحة – يوفر المشروع مواقف سيارات مغلقة من مستويين بالإضافة إلى مناطق مواقف سيارات مفتوحة، مع مساحات مخصصة للمساكن.

• مواقف سيارات مخصصة لكل شقة – يحصل كل مسكن على موقف سيارات واحد، بينما تحصل شقق 3+1 على موقفين، مع تخطيط لتسجيل مواقف السيارات في سند الملكية.

• مناطق تخزين خاصة – تتوفر مساحات تخزين داخل المشروع، مما يوفر مزيدًا من التطبيق العملي للسكان.

• تدفئة أرضية وتكييف هواء – تتميز المساكن بتدفئة أرضية وتكييف هواء للراحة الداخلية على مدار العام.

• شرفات – تشمل الشقق شرفات، مما يضيف مساحة خارجية خاصة إلى تخطيطات المساكن.

• مصعدان – تم تجهيز المبنى السكني بمصعدين للوصول المريح في جميع أنحاء المبنى.

الأسعار والتوفر

• شقق 1+1 – من 74.72 مترًا مربعًا إلى 81.54 مترًا مربعًا، تبدأ الأسعار من 283,447 دولارًا أمريكيًا.

• شقق 2+1 – من 93.01 مترًا مربعًا إلى 112.18 مترًا مربعًا، تبدأ الأسعار من 368,481 دولارًا أمريكيًا.

• شقق 3+1 – من 130.76 مترًا مربعًا إلى 142.35 مترًا مربعًا، تبدأ الأسعار من 453,515 دولارًا أمريكيًا.

• خطة الدفع: 50٪ دفعة أولى مع أقساط تصل إلى 24 شهرًا.

• تاريخ التسليم: ديسمبر 2027.

• تواصل مع Investisor للحصول على أحدث المعلومات عن التوفر والأسعار المحدثة والمخططات الطابقية وأفضل الوحدات المتاحة في مانزارا إسطنبول، كاغıthane.

الموقع

يقع مانزارا إسطنبول بشكل استراتيجي في حميدية، كاغıthane، على الجانب الأوروبي من إسطنبول، بين مركز المدينة الراسخ والممر سريع التطور سندرة-فادي إسطنبول-ماسلاك. يمنح موقع المشروع السكان وصولاً مريحًا إلى بعض أهم المناطق التجارية والتسوق ونمط الحياة في إسطنبول، بما في ذلك ماسلاك وليفنت وشيشلي ومجيدية كوي وتقسيم. تشير معلومات المشروع إلى أن ماسلاك وفادي إسطنبول على بعد حوالي 5 دقائق، بينما شيشلي وتقسيم حوالي 10 دقائق.
تعد وسائل النقل ميزة رئيسية أخرى للموقع. تخدم كاغıthane كل من خط مترو M7 ومترو المطار M11، بينما ترتبط منطقة حميدية/فادي إسطنبول الأوسع بعدة خدمات حافلات IETT. يقع المشروع أيضًا بالقرب من طريق TEM السريع، مما يوفر اتصالات طريق فعالة إلى المناطق المركزية في إسطنبول وجسور البوسفور والمناطق التجارية المحيطة. يقع مطار إسطنبول على بعد حوالي 20-25 دقيقة وفقًا لمواد المشروع، مما يضيف مزيدًا من الراحة للمقيمين الدوليين والمسافرين الدائمين.
من منظور نمط الحياة والاستثمار، يستفيد الموقع من القرب من مول فادي إسطنبول والجامعات والمستشفيات والمدارس والمكاتب المؤسسية والمطاعم والمراكز التجارية الكبرى. مع وجود منطقة ماسلاك التجارية في الجوار والتطوير المستمر في جميع أنحاء ممر -سندرة، يجمع مانزارا إسطنبول بين إمكانية الوصول المركزية وإمكانات النمو في واحدة من المناطق السكنية والتجارية المتطورة في إسطنبول.

أبرز معالم الموقع

• دقيقة واحدة ← محطة الحافلات – وصول مريح إلى وسائل النقل العام المحلية.

• 5 دقائق ← مول فادي إسطنبول – وصول سهل إلى واحدة من وجهات التسوق وتناول الطعام والترفيه ونمط الحياة الرئيسية في إسطنبول.

• 5 دقائق ← ماسلاك – قرب من واحدة من أهم المناطق التجارية والمالية في إسطنبول.

• 10 دقائق ← شيشلي – اتصال مريح بمركز تجاري وسكني ونمط حياة رئيسي على الجانب الأوروبي.

• 10 دقائق ← تقسيم – وصول سهل إلى قلب وسط إسطنبول ومعالمها الواسعة من التسوق وتناول الطعام والضيافة والثقافة.

• 20-25 دقيقة ← مطار إسطنبول – اتصال مريح للمقيمين الدوليين والمستثمرين والمسافرين الدائمين.

• وصول سهل ← طريق TEM السريع – اتصالات طريق استراتيجية إلى ليفنت وماسلاك وجسور البوسفور والمناطق الرئيسية الأخرى في إسطنبول.

• بالقرب ← اتصالات المترو – الوصول إلى شبكة مترو المتوسعة، بما في ذلك اتصالات إلى وسط إسطنبول ومطار إسطنبول.

يجمع موقع مانزارا إسطنبول في حميدية-بين القرب من ماسلاك وفادي إسطنبول مع وسائل النقل المريحة والوصول إلى المناطق التجارية ونمط الحياة الرئيسية في إسطنبول، مما يعزز جاذبيته لكل من المعيشة السكنية والاستثمار طويل الأجل.

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول مانزارا إسطنبول في ، اتصل بـ Investisor اليوم. يمكن لمستشارينا العقاريين ذوي الخبرة تزويدك بأحدث المعلومات عن التوفر والأسعار المحدثة وخطط الدفع والمخططات الطابقية وأفضل الوحدات المتاحة في المشروع.
سواء كنت تبحث عن منزل عصري في وسط إسطنبول، أو مسكن قريب من ماسلاك وفادي إسطنبول، أو عقار بإمكانيات تأجير واستثمار قوية طويلة الأجل، فإن فريقنا سيساعدك في العثور على الخيار الذي يناسب احتياجاتك بشكل أفضل.
اتصل بـ Investisor اليوم لترتيب استشارة خاصة واستكشاف أحدث الفرص في مانزارا إسطنبول، .