أنجل سيتي أتاشهير | شقق متعددة الاستخدامات للبيع قرب مركز إسطنبول المالي الدولي | إنفستيسور

أنجل سيتي يقدم أسلوب حياة معاصر في قلب حي بارباروس المرموق في أتاشهير، ويجمع بين المساكن الحديثة والمساحات المكتبية وتجارة التجزئة في الطابق الأرضي ضمن مشروع واحد متعدد الاستخدامات. توفر تخطيطات الشقق الواسعة والتشطيبات الفاخرة والشرفات الخاصة ووسائل الراحة عالية الجودة بيئة معيشية مثالية للعائلات والمهنيين وسكان المدن الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا من المركز المالي الدولي لإسطنبول (IFC) وقريب من خطي مترو M4 و M12، ويتمتع باتصال استثنائي بمراكز الأعمال الرئيسية ومراكز التسوق والمستشفيات والجامعات. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان في قلب واحدة من أسرع مناطق الاستثمار نموًا في إسطنبول، مما يوفر توازنًا ممتازًا بين العمل ونمط الحياة وسهولة الوصول.
من منظور استثماري، يبرز أنجل سيتي بموقعه المتميز في أتاشهير ومفهومه المتعدد الاستخدامات وطلبه الإيجاري المرتفع وأهليته لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. بفضل إمكانات التقدير الرأسمالي القوية طويلة الأجل والطلب المتزايد من كل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين من الشركات، يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

موقع متميز في أتاشهير – يقع في حي بارباروس المرموق، على مسافة قريبة سيرًا من المركز المالي الدولي لإسطنبول (IFC) وقريب من خطي مترو M4 و M12، مما يوفر اتصالاً استثنائياً وراحة يومية.
إمكانات استثمارية ممتازة – يقع في واحدة من أسرع مراكز الأعمال والسكن نموًا في إسطنبول، ويستفيد من الطلب الإيجاري القوي وإمكانات الإشغال العالية والتقدير الرأسمالي طويل الأجل.
مفهوم نمط حياة متعدد الاستخدامات – مشروع حديث يضم مساكن ومساحات مكتبية وتجارة بالتجزئة في الطابق الأرضي، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة حيث تتجمع المعيشة والعمل والمرافق اليومية في مكان واحد.
تجربة معيشية فاخرة – شقق واسعة بهندسة معمارية معاصرة وتشطيبات عالية الجودة وتدفئة أرضية مركزية وأجهزة منزلية مدمجة ومواقف سيارات داخلية آمنة ومرافق اجتماعية وتجارية مصممة بعناية.
مؤهل للجنسية التركية – مناسب لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع عدم وجود رسوم نقل سند ملكية، مما يجعله فرصة جذابة لكل من المستثمرين الدوليين والمستخدمين النهائيين.

أنجل سيتي هو مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات يقع في حي بارباروس المرموق في أتاشهير، واحدة من أسرع مناطق الأعمال والاستثمار نموًا في إسطنبول. صمم المشروع ليجمع بين المعيشة الحضرية الحديثة وإمكانات الاستثمار المتميزة، ويدمج بسلاسة الشقق السكنية والمساحات المكتبية وتجارة التجزئة في الطابق الأرضي ضمن مجتمع متطور ومخطط جيدًا.
تم بناء المشروع على قطعة أرض تبلغ 2500 متر مربع بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 25500 متر مربع، ويرتفع أنجل سيتي 14 طابقًا ويضم 81 شقة سكنية و 53 مكتبًا عصريًا و 9 محلات تجارية. يقدم المشروع مجموعة من المساكن 1+1 و 2+1 و 2+1 دوبلكس و 3+1 دوبلكس، وتتميز بتخطيطات واسعة وشرفات خاصة وتشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية مدروسة تلبي احتياجات العائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا من المركز المالي الدولي لإسطنبول (IFC)، ويستفيد من وصول ممتاز إلى خطي مترو M4 و M12، بينما يحيط به مراكز التسوق الرائدة والمستشفيات والجامعات ومراكز الأعمال الرئيسية. يضمن هذا الموقع المتميز راحة استثنائية وطلبًا إيجاريًا قويًا وتقديرًا رأسماليًا كبيرًا طويل الأجل، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من مشتري نمط الحياة والمستثمرين العقاريين.
تم بناء التطوير بما يتوافق تمامًا مع أحدث لوائح الزلازل التركية، ويتميز بنظام هيكلي من الخرسانة المسلحة وخرسانة من الدرجة C35 وأساس raft مقاوم للزلازل بعمق 170 سم. كما يتمتع السكان بمواصفات فاخرة تشمل تدفئة أرضية مركزية ونوافذ شوكو وأجهزة مطبخ مدمجة ومواقف سيارات خاصة وبنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية وتقنيات بناء خضراء مستدامة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وآمنة ومستعدة للمستقبل.

وسائل الراحة والمرافق

• مجتمع نمط حياة متعدد الاستخدامات يجمع 81 شقة سكنية و 53 مكتبًا عصريًا و 9 محلات تجارية في الطابق الأرضي، مما يخلق بيئة نابضة حيث تتجمع المعيشة والعمل والتسوق.

• خيارات شقق واسعة تشمل مساكن 1+1 و 2+1 و 2+1 دوبلكس و 3+1 دوبلكس، العديد منها يتميز بشرفات خاصة وتخطيطات مفتوحة معاصرة.

• مواصفات داخلية فاخرة مع تدفئة أرضية مركزية ونوافذ شوكو وخزائن مطبخ لاكيه من الدرجة الأولى وأرضيات خشبية رقائقية وأجهزة مطبخ مدمجة بما في ذلك فرن وموقد وشفاط وغسالة أطباق.

• راحة مناخية مع ماء ساخن مركزي وعزل صوتي بين الشقق وتكييف هواء في جميع المساكن للراحة على مدار العام.

• مواقف سيارات داخلية مخصصة مع موقف سيارات خاص لكل شقة ونظام التعرف على لوحات السيارات وبنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية لمزيد من الراحة.

• نظام مصاعد حديث يضم مصاعد KONE، بما في ذلك مصاعد سكنية ومكتبية وشحن مخصصة لتدوير فعال في جميع أنحاء المبنى.

• ميزات بناء أخضر مستدام تشمل بنية تحتية للألواح الشمسية وأنظمة حصاد مياه الأمطار وتقنيات بناء موفرة للطاقة مصممة لتقليل التأثير البيئي وتكاليف التشغيل.

• بناء مقاوم للزلازل بنظام هيكلي من الخرسانة المسلحة وخرسانة من الدرجة C35 وأساس raft بعمق 170 سم، متوافق تمامًا مع أحدث لوائح الزلازل التركية.

• على مسافة قريبة سيرًا من المركز المالي الدولي لإسطنبول (IFC) وقريب من خطي مترو M4 و M12، مما يوفر إمكانية وصول متميزة للمهنيين والسكان والمستثمرين.

• محاط بوسائل راحة فاخرة، بما في ذلك مراكز التسوق الكبرى والمستشفيات الشهيرة والجامعات والمطاعم والمقاهي والمناطق التجارية الرائدة في أتاشهير، مما يضمن تجربة معيشة حضرية استثنائية.

الأسعار والتوفر

وحدات مكتبية – من 40.1 مترًا مربعًا إلى 238.49 مترًا مربعًا، تبدأ من 177,957 دولارًا أمريكيًا
شقق 1+1 – من 75.93 مترًا مربعًا إلى 88.13 مترًا مربعًا، تبدأ من 348,614 دولارًا أمريكيًا
شقق 2+1 – من 106.8 مترًا مربعًا إلى 139.62 مترًا مربعًا، تبدأ من 490,322 دولارًا أمريكيًا
شقق دوبلكس 2+1 – من 167.01 مترًا مربعًا إلى 200.26 مترًا مربعًا، تبدأ من 766,748 دولارًا أمريكيًا
شقق دوبلكس 3+1 – من 183.61 مترًا مربعًا إلى 210.21 مترًا مربعًا، تبدأ من 842,940 دولارًا أمريكيًا
خطة الدفع: خيارات دفع مرنة متاحة. تواصل مع Investisor للحصول على أحدث خطط الدفع والخصومات النقدية والعروض الترويجية الحصرية.
تاريخ التسليم: جاهز للسكن.
الأسعار والتوفر عرضة للتغيير دون إشعار مسبق. تواصل مع Investisor للحصول على أحدث قائمة الأسعار والوحدات المتاحة والمخططات الطابقية والمشورة الاستثمارية الشخصية.

الموقع

يقع أنجل سيتي في حي بارباروس المرموق في أتاشهير، ويتمتع بواحد من أكثر العناوين استراتيجية على الجانب الآسيوي من إسطنبول. يقع المشروع في قلب منطقة أعمال وسكنية سريعة النمو، مما يوفر للسكان وصولاً فوريًا إلى مراكز تجارية عالمية المستوى وبنية تحتية حديثة ونمط حياة حضري استثنائي.
تعد قربه من المركز المالي الدولي لإسطنبول (IFC)، المركز المالي والأعمال الأول في تركيا، أحد أعظم مزايا المشروع. يخلق هذا الموقع المتميز طلبًا قويًا من المهنيين والمديرين التنفيذيين والمستأجرين الدوليين، مما يجعل أنجل سيتي خيارًا ممتازًا لكل من مالكي الشقق والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستدام.
يستفيد التطوير أيضًا من اتصالات نقل متميزة. يقع السكان على مسافة قريبة من خط مترو M4 كاديكوي-مطار صبيحة كوكجن و خط مترو M12، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى كاديكوي وأسكودار وأمرانية والمناطق الرئيسية الأخرى في جميع أنحاء إسطنبول. كما تقع الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك طريق TEM السريع و O-4 (E80)، في الجوار، مما يضمن سفرًا مريحًا في جميع أنحاء الجانبين الآسيوي والأوروبي من المدينة.
محاطًا بمراكز التسوق الرائدة والمدارس الدولية والجامعات والمستشفيات والمقاهي والمطاعم ومراكز الأعمال، يضع أنجل سيتي كل وسائل الراحة الحياتية الأساسية على بعد دقائق. يجعله موقعه المركزي في أتاشهير، إلى جانب النمو المستمر لمنطقة المركز المالي، من بين أكثر الفرص السكنية والاستثمارية جاذبية في إسطنبول.

أبرز معالم الموقع

• دقيقتان ← المركز المالي الدولي لإسطنبول (IFC) – على مسافة قريبة سيرًا من أكبر منطقة مالية في تركيا، موطن البنوك الكبرى والمقرات الرئيسية للشركات والمؤسسات المالية الدولية، مما يخلق طلبًا استثنائيًا على كل من العقارات السكنية والمكتبية.

• 3-5 دقائق ← خطي مترو M4 و M12 – وسائل نقل عام ممتازة مع اتصالات مباشرة إلى كاديكوي وأسكودار وأمرانية وكوزياتاغي ومطار صبيحة كوكجن الدولي.

• 5 دقائق ← متروبول إسطنبول و ووترغاردن إسطنبول – وصول سهل إلى التسوق الفاخر وتناول الطعام الراقي والمقاهي وأماكن الترفيه والمعالم السياحية في قلب أتاشهير.

• 5-10 دقائق ← مول إمار سكوير و بالاديوم أتاشهير – قريب من بعض مراكز التسوق الأكثر شهرة في إسطنبول والعلامات التجارية الفاخرة ودور السينما والمطاعم ومرافق الترفيه العائلية.

• 5-10 دقائق ← المستشفيات والجامعات الرائدة – محاط بمؤسسات رعاية صحية مشهورة ومستشفيات خاصة وجامعات مرموقة، مما يوفر راحة استثنائية للعائلات والمهنيين.

• 10 دقائق ← طريق TEM السريع وطريق O-4 (E80) – اتصالات طرق سريعة توفر وصولاً سلساً إلى جانبي إسطنبول الآسيوي والأوروبي، بما في ذلك جسور البوسفور.

• 15 دقيقة ← شارع بغداد وساحل كاديكوي – استمتع بواحدة من أكثر وجهات نمط الحياة حيوية في إسطنبول، والتي تضم محلات فاخرة ومقاهي على الواجهة المائية ومطاعم وحدائق ومعالم ثقافية.

• 20-25 دقيقة ← جسور البوسفور والجانب الأوروبي – وصول مريح إلى بشيكطاش وليفنت وماسلاك والمناطق التجارية الرئيسية في إسطنبول عبر جسر شهداء 15 تموز وجسر السلطان محمد الفاتح.

• 25-30 دقيقة ← مطار صبيحة كوكجن الدولي – وصول سريع ومريح للمسافرين الدائمين والمهنيين والمستثمرين الدوليين.

يتمتع أنجل سيتي بعنوان مرموق في بارباروس، أتاشهير، مما يضع السكان على مسافة قريبة سيرًا من المركز المالي الدولي لإسطنبول مع تقديم اتصال ممتاز بالمترو ووجهات تسوق فاخرة ومؤسسات رعاية صحية وتعليمية رائدة ووصول مباشر إلى شبكات الأعمال والنقل الرئيسية في إسطنبول. يجعله هذا الموقع الاستراتيجي خيارًا ممتازًا للمعيشة العصرية والعوائد الإيجارية القوية والتقدير الرأسمالي طويل الأجل.

اتصل بنا

لمزيد من المعلومات حول أنجل سيتي، اتصل بـ Investisor اليوم. مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة على استعداد لمساعدتك في أحدث المعلومات عن التوفر وقوائم الأسعار المحدثة وخطط الدفع والمخططات الطابقية وفرص الاستثمار الحصرية في هذا المشروع المتطور متعدد الاستخدامات في بارباروس، أتاشهير.
سواء كنت تبحث عن مسكن عصري، أو عقار استثماري عالي الأداء، أو مكتب منزلي، أو عقار مؤهل لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، فإن فريقنا سيقدم لك إرشادات شخصية في كل مرحلة من مراحل شرائك.
تواصل مع Investisor اليوم لحجز جولة خاصة، أو تلقي أحدث المخزون، أو استكشاف توقعات الدخل الإيجاري، واكتشف لماذا يعتبر أنجل سيتي أحد أكثر فرص الاستثمار الواعدة في المنطقة المالية سريعة النمو في إسطنبول.