伊斯坦布尔贝科兹 Çınar 107 豪华博斯普鲁斯海景公寓出售

Çınar 107 是一个位于 Beykoz 的独家豪华住宅开发项目，Beykoz 是伊斯坦布尔亚洲侧最负盛名、自然保存最完好的地区之一。该项目由 AKS Grup 开发，在仅 107 套私人住宅的限量系列中，结合了自然宁静、博斯普鲁斯海峡全景和精致的现代生活。Çınar 107 围绕“在自然中，在市中心，在奢华之巅”的理念设计，融合了可持续建筑、先进技术和精致设计，打造独特的住宅生活方式。

其建筑灵感源自 Beykoz 的自然特色和标志性的梧桐树，将古典与现代元素相结合，拥有宽敞明亮的室内空间、大窗户和宽敞的阳台，最大限度地展现了项目卓越的景观。premium 细节贯穿整个住宅，包括精选的 Versace 品牌设计元素，而周围的景观环境则整合了步行道、运动区和宁静的户外空间。其结果是自然、隐私、建筑和现代舒适之间的精致平衡。

从投资角度来看，Çınar 107 结合了区分伊斯坦布尔 premium 房地产的几个特征：仅 107 套住宅的限量供应、博斯普鲁斯海峡全景位置、Beykoz 的 prestigious 地址、靠近 FSM 大桥和 TEM 高速公路，以及高端生活理念。其稀缺性、景观、可达性和豪华设施的结合，增强了其对寻求 prestigious 伊斯坦布尔住宅和具有资本增值及 premium 租赁需求潜力的长期房地产投资的买家的吸引力。

Beykoz 黄金地段 – 位于伊斯坦布尔最受欢迎的绿色区域之一，将宁静的自然环境与博斯普鲁斯海峡全景和便捷的城市交通相结合。
专属低密度生活 – Çınar 107 仅有 107 套私人住宅，与大型开发项目相比，提供了更高的专属性和更私密的居住环境。
premium 建筑与内饰 – 宽敞、自然采光的住宅拥有大窗户、宽敞的阳台和精致的建筑细节，包括精选的 Versace 品牌设计元素。
度假村式生活方式 – 居民可享受室内外游泳池、健身设施、水疗中心和桑拿房、休息室、步行道、VIP 代客泊车服务、会议区和家庭友好型设施，打造全面的奢华生活方式。
强劲的地理位置和投资基本面 – 项目距离 FSM 大桥约 5 分钟，距离 TEM 连接线约 3 分钟，距离 Anadolu Hisarı 码头约 3 分钟，结合了交通便利性、限量供应、博斯普鲁斯海峡景观和 Beykoz 的 premium 地址——这些是支持长期居住和投资吸引力的重要基本面。

Çınar 107 是一个 premium 住宅开发项目，位于伊斯坦布尔亚洲侧的 Beykoz，周围环绕着该地区独特的自然景观，靠近历史悠久的 Anadolu Hisarı 区域。该项目由 AKS Grup 开发，占地约 22,000 平方米，由 9 栋低层住宅楼 组成，每栋五层，总共仅有 107 套住宅。其水平建筑概念提供了更私密、更宽敞的居住环境，同时将住宅与周围的绿化融为一体。

该项目提供从 3+1 到 4.5+1 的异常宽敞的住宅，包括复式选项，建筑面积通常约为 250 平方米至 500 平方米。开发商目前列出的户型包括 250 平方米的 3+1 住宅、420 平方米的 4.5+1 住宅、480 平方米的 4+1 复式和 450 平方米的 4.5+1 复式。宽敞的室内空间、充裕的比例、自然光线以及项目的森林和博斯普鲁斯海峡景观，强化了其作为在 Beykoz 寻求隐私和 premium 生活的家庭的高端住宅选择的定位。

设施与服务

• 室内外游泳池 – 全年开放的游泳设施，专为休闲、健康和放松而设计。

• 健身和运动中心 – 宽敞、现代的健身房，配备适合不同训练水平的设备，项目手册还提到可与专业教练进行个性化训练。

• 水疗中心和桑拿房 – 专属健康区为居民提供了放松、充电和减压的私密环境。

• 土耳其浴室 – 传统的土耳其浴室 complement 了项目的健康和水疗概念。

• 博斯普鲁斯海峡全景社交设施 – 社交空间的位置充分利用了项目令人印象深刻的博斯普鲁斯海峡景观，为餐饮、放松和社交创造了专属环境。

• 私人休息室和放松区 – 舒适的休息空间为居民提供了社交聚会或安静放松的专属区域。

• 高级餐厅 – 高档餐厅概念为开发项目内的日常生活增添了 premium 款待元素。

• 景观绿地和步行道 – 被绿化和橄榄树环绕的步行道创造了一个与自然融为一体的宁静户外环境。

• Çınar 儿童俱乐部 – 一个专门且安全的儿童区，旨在支持适合家庭的生活方式。

• VIP 会议和工作区 – 私人会议和工作空间为在家工作或需要在开发项目内使用专业空间的居民提供了便利的设施。

• VIP 代客泊车和停车场 – 专用停车场辅以 VIP 代客泊车服务，为居民和客人提供了更多便利。

• 24/7 安保和闭路电视监控 – 安保人员和摄像头监控有助于营造私密且受控的居住环境。

• 智能建筑基础设施 – 项目中融入了智能技术和可持续设计解决方案，以提升舒适度、效率和现代生活。

价格与 availability

• 3+1 公寓 – 面积从 250 平方米到 320 平方米，起价 2,000,000 美元。

• 4+1 复式公寓 – 面积从 350 平方米到 480 平方米，起价 2,800,000 美元。

• 3.5+1 公寓 – 面积从 360 平方米到 420 平方米，起价 3,600,000 美元。

• 4.5+1 公寓 – 面积从 410 平方米到 420 平方米，起价 4,100,000 美元。

• 4.5+1 复式公寓 – 面积从 450 平方米到 500 平方米，起价 4,500,000 美元。

• 付款计划： 首付 40%，可分 36 个月 分期付款。全款买家专享折扣。

• 交付日期： 2027 年 12 月

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位置

Çınar 107 位于伊斯坦布尔亚洲侧 Beykoz 的 prestigious 位置，周围环绕着该地区独特的森林，俯瞰博斯普鲁斯海峡。该环境将 Beykoz 的隐私和宁静与方便前往伊斯坦布尔主要商业和 lifestyle 区域的优势相结合。项目地势较高，旨在最大限度地展现博斯普鲁斯海峡全景，同时让居民靠近 Kavacık、Anadolu Hisarı、Kanlıca、Göksu 和博斯普鲁斯海峡沿岸。

交通连接是该项目最强大的位置优势之一。根据项目手册，Anadolu Hisarı 码头和 TEM 高速公路连接约 3 分钟车程，而法提赫苏丹穆罕默德大桥约 5 分钟车程，提供了特别方便的前往 Levent、Etiler、Maslak 和欧洲侧的通道。伊斯坦布尔 Medipol 大学约 2 分钟车程，Boğaziçi 大学和其他主要教育机构也在轻松可达的范围内。Medipol 大学独立确认其 Kavacık 校区位于 Beykoz，紧邻 FSM 大桥的亚洲侧出口，进一步强化了该地区强大的跨城连接性。

除了交通，周边地区还提供了精致的博斯普鲁斯海峡生活方式，附近有水岸餐厅、绿地、医疗设施和成熟的住宅社区。手册显示 Medistate Kavacık 约 3 分钟，Lacivert 餐厅 5 分钟，Beykoz Çubuklu AVM 8 分钟，Six Senses Kocataş 9 分钟，Beykoz Korusu 约 10 分钟。这种博斯普鲁斯海峡景观、自然环境、prestigious 邻近区域以及快速通往欧洲侧的结合，使得 Çınar 107 的位置对 premium 家庭生活和长期豪华房产投资都特别有吸引力。

位置亮点

• 2 分钟 → 伊斯坦布尔 Medipol 大学 – 即时通往伊斯坦布尔著名的私立大学之一及其 Kavacık 校区。

• 3 分钟 → Anadolu Hisarı 码头 – 方便前往博斯普鲁斯海峡渡轮交通和历史悠久的 Anadolu Hisarı 水岸。

• 3 分钟 → TEM 高速公路连接线 – 快速通往伊斯坦布尔主要高速公路网络和城市两侧的主要区域。

• 3 分钟 → Medistate Kavacık 医院 – 靠近成熟的私立医疗服务。

• 5 分钟 → 法提赫苏丹穆罕默德大桥 – 卓越连接欧洲侧，包括 Levent、Etiler 和 Maslak。

• 5 分钟 → 马尔马拉大学 Anadolu Hisarı 校区 – 方便前往主要的公立大学校区。

• 5 分钟 → Lacivert 餐厅 – 靠近博斯普鲁斯海峡地区著名的水岸餐饮目的地之一。

• 7 分钟 → 土耳其-德国大学 – 轻松前往 Beykoz 的另一所重要高等教育机构。

• 8–10 分钟 → Beykoz Çubuklu AVM、Six Senses Kocataş 和 Beykoz Korusu – 方便前往购物、酒店、绿地和 premium 生活方式目的地。

• 10 分钟 → Boğaziçi 大学 – 穿过博斯普鲁斯海峡方便前往土耳其领先的大学之一。

• 20 分钟 → Üsküdar 马尔马拉铁路和 M5 地铁 – 连接伊斯坦布尔广泛的铁路和地铁交通网络。

• 35–40 分钟 → 伊斯坦布尔机场和萨比哈·格克琴机场 – 方便前往伊斯坦布尔的两个国际机场。

Çınar 107 结合了 Beykoz 的 prestigious 地址、博斯普鲁斯海峡全景环境、自然环境以及通往 FSM 大桥和 TEM 高速公路的卓越通道，为豪华家庭生活和长期房地产投资创造了一个极具吸引力的位置。

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