Современные квартиры на продажу в Manzara Istanbul, Кагытане

Manzara Istanbul — это современный жилой комплекс, расположенный в Хамидие, Кагытхане, одном из быстроразвивающихся центральных районов Стамбула на европейской стороне. Разработанный как бутиковая городская резиденция, проект занимает участок площадью примерно 1 757 м² и состоит из одного 10-этажного жилого корпуса с 57 квартирами, предлагая планировки 1+1, 2+1 и 3+1. Современная архитектура, тщательно продуманные интерьеры, естественное освещение, система теплого пола, кондиционирование, балконы, кладовые и специально отведенные парковочные места создают комфортную жилую среду, подходящую для профессионалов, пар, семей и инвесторов, ищущих современную городскую жизнь.
С точки зрения образа жизни, Manzara Istanbul сочетает приватность относительно малоэтажного комплекса с широким набором повседневных удобств. Жители пользуются крытым бассейном, фитнес-центром, сауной, детской игровой площадкой, террасой на крыше, крытым паркингом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что создает безопасный и удобный образ жизни прямо в резиденции. Его расположение в Хамидие также обеспечивает жителям легкий доступ к Вади Стамбул, Маслаку, Шишли и Таксиму, а близость к станциям метро, университетам, больницам, школам и торговым центрам поддерживает полноценный городской образ жизни.
С инвестиционной точки зрения, Manzara Istanbul выигрывает от своего стратегического положения между Кагытхане и основным деловым коридором Стамбула вокруг Маслака, а также от удобного доступа к автомагистрали TEM, сети метро и аэропорту Стамбула. В брошюре указано, что Маслак находится примерно в 5 минутах, Шишли — примерно в 10 минутах, Вади Стамбул — примерно в 5 минутах, а аэропорт Стамбула — примерно в 20–25 минутах, что усиливает доступ проекта к ключевым направлениям для работы, коммерции и образа жизни. В сочетании с ограниченным количеством из 57 резиденций, востребованными планировками от 1+1 до 3+1, комплексными социальными объектами и продолжающимся развитием коридора Кагытхане–Хамидие, эти характеристики позиционируют Manzara Istanbul как привлекательный вариант для покупателей, ищущих как современную резиденцию в Стамбуле, так и долгосрочную инвестицию в недвижимость с потенциалом арендного спроса, ликвидности при перепродаже и прироста капитала.

Престижное центральное расположение – Расположен в Хамидие, Кагытхане, с удобным доступом к Маслаку, Шишли, Таксиму, Вади Стамбул, автомагистрали TEM и сети метро.
Бутиковая концепция жилья – Ограниченная коллекция из 57 квартир в одном жилом корпусе, обеспечивающая большую приватность и более эксклюзивную среду по сравнению с крупными комплексами.
Полный набор удобств для образа жизни – Жители наслаждаются крытым бассейном, тренажерным залом, сауной, террасой на крыше, детской площадкой, парковкой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь.
Современные и практичные квартиры – Универсальный выбор резиденций 1+1, 2+1 и 3+1 с теплыми полами, кондиционерами, балконами, кладовыми и парковочными местами.
Сильные инвестиционные основы – Близость к деловому району Маслака, университетам, больницам, торговым центрам и основным транспортным магистралям в сочетании с компактными типами квартир и ограниченным количеством поддерживает потенциальный арендный спрос, ликвидность при перепродаже и долгосрочный прирост капитала.

Manzara Istanbul — это бутиковый жилой комплекс, расположенный в Хамидие, Кагытхане, на европейской стороне Стамбула. Проект построен на участке площадью 1 757 м², с площадью застройки 442 м², что оставляет примерно 1 315 м² для зеленых зон. Он состоит из одного жилого корпуса с цокольным этажом и девятью этажами и включает всего 57 квартир, создавая относительно приватную, малоэтажную среду.
Проект предлагает квартиры 1+1, 2+1 и 3+1 с чистой высотой потолков 2,80 метра. На цокольном этаже расположено пять квартир, а на остальных этажах — по шесть квартир. Резиденции оснащены теплыми полами, кондиционерами, балконами и кладовыми, а также поставляются с духовкой, варочной панелью и вытяжкой. Здание также имеет два лифта для удобного доступа между этажами.
Жители пользуются двухуровневым крытым паркингом и открытыми парковочными местами, с одним местом для каждой квартиры и двумя местами для резиденций 3+1; согласно информации проекта, эти парковочные места также будут зарегистрированы в свидетельстве о праве собственности. Социальные объекты включают крытый бассейн, сауну, тренажерный зал и детскую игровую площадку. Структурно комплекс имеет плитный фундамент, бетон класса C35, арматуру S420 и алюминиевую композитную внешнюю облицовку.

Удобства и инфраструктура

• Крытый бассейн – Специальный крытый бассейн предоставляет жителям круглогодичные возможности для плавания и отдыха.

• Фитнес-центр и тренажерный зал – Фитнес-объект на территории поддерживает активный и удобный образ жизни, не выходя из резиденции.

• Сауна – Частная оздоровительная зона, предназначенная для отдыха и восстановления.

• Детская игровая площадка – Специальное рекреационное пространство создает семейную среду для юных жителей.

• Терраса на крыше – Дополнительное общественное пространство для жителей, дополняющее внутренние социальные объекты проекта.

• Ландшафтные зеленые зоны – Примерно 1 315 м² проекта отведено под зеленые зоны, создавая более открытую и приятную жилую обстановку.

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (CCTV) – Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают контролируемую и безопасную среду.

• Крытый и открытый паркинг – Проект предусматривает двухуровневый крытый паркинг вместе с открытыми парковочными местами с выделенными местами для резиденций.

• Парковочные места для каждой квартиры – Каждая резиденция получает одно парковочное место, а квартиры 3+1 получают два места, с планом регистрации парковочных мест в свидетельстве о праве собственности.

• Частные кладовые – В проекте предусмотрены кладовые, обеспечивающие дополнительную практичность для жителей.

• Теплые полы и кондиционирование – Резиденции оснащены теплыми полами и кондиционерами для круглогодичного комфорта.

• Балконы – Квартиры включают балконы, добавляя частное открытое пространство к планировкам.

• Два лифта – Жилой корпус оборудован двумя лифтами для удобного доступа по всему зданию.

Цены и наличие

• Квартиры 1+1 – от 74.72 м² до 81.54 м², цены от $283,447.

• Квартиры 2+1 – от 93.01 м² до 112.18 м², цены от $368,481.

• Квартиры 3+1 – от 130.76 м² до 142.35 м², цены от $453,515.

• План платежей: Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до 24 месяцев.

• Дата сдачи: Декабрь 2027 года.

• Свяжитесь с Investisor для получения актуальной информации о наличии, обновленных ценах, планах этажей и лучших доступных квартирах в Manzara Istanbul, Kağıthane.

Расположение

Manzara Istanbul стратегически расположен в Хамидие, Кагытхане, на европейской стороне Стамбула, между сложившимся центром города и быстроразвивающимся коридором Джендере–Вади Стамбул–Маслак. Расположение проекта дает жителям удобный доступ к некоторым из важнейших деловых, торговых и lifestyle-районов Стамбула, включая Маслак, Левант, Шишли, Меджидиекёй и Таксим. Информация о проекте указывает, что Маслак и Вади Стамбул находятся примерно в 5 минутах, а Шишли и Таксим — около 10 минут.
Транспорт — еще одно важное преимущество расположения. Кагытхане обслуживается как линией метро M7, так и аэропортовым метро M11, а более широкий район Хамидие/Вади Стамбул связан многочисленными автобусными маршрутами IETT. Проект также находится рядом с автомагистралью TEM, обеспечивая эффективные автомобильные связи с центральными районами Стамбула, мостами через Босфор и окружающими деловыми зонами. Аэропорт Стамбула находится примерно в 20–25 минутах, согласно материалам проекта, что добавляет дополнительное удобство для международных резидентов и частых путешественников.
С точки зрения образа жизни и инвестиций, расположение выигрывает от близости к торговому центру Вади Стамбул, университетам, больницам, школам, корпоративным офисам, ресторанам и крупным коммерческим центрам. Благодаря близости делового района Маслака и продолжающемуся развитию вдоль коридора Кагытхане–Джендере, Manzara Istanbul сочетает центральную доступность с потенциалом роста одной из развивающихся жилых и коммерческих зон Стамбула.

Ключевые моменты расположения

• 1 мин → Автобусная остановка – Удобный доступ к местному общественному транспорту.

• 5 мин → Торговый центр Vadistanbul – Легкий доступ к одному из крупных торговых, ресторанных, развлекательных и lifestyle-направлений Стамбула.

• 5 мин → Маслак – Близость к одному из важнейших деловых и финансовых районов Стамбула.

• 10 мин → Шишли – Удобная связь с крупным коммерческим, жилым и lifestyle-центром на европейской стороне.

• 10 мин → Таксим – Легкий доступ к сердцу центрального Стамбула и его обширным торговым, ресторанным, гостиничным и культурным достопримечательностям.

• 20–25 мин → Аэропорт Стамбула – Удобное сообщение для иностранных резидентов, инвесторов и частых путешественников.

• Легкий доступ → Автомагистраль TEM – Стратегические автомобильные связи с Левантом, Маслаком, мостами через Босфор и другими ключевыми районами Стамбула.

• Рядом → Метро – Доступ к расширяющейся сети метро Кагытхане, включая связи с центром Стамбула и аэропортом Стамбула.

Расположение Manzara Istanbul в Хамидие–Кагытхане сочетает близость к Маслаку и Вади Стамбул с удобным транспортом и доступом к крупным деловым и lifestyle-районам Стамбула, усиливая его привлекательность как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Свяжитесь с нами

Для получения дополнительной информации о Manzara Istanbul в Кагытхане свяжитесь с Investisor сегодня. Наши опытные консультанты по недвижимости могут предоставить актуальную информацию о наличии, обновленные цены, планы платежей, планы этажей и лучшие доступные квартиры в проекте.
Ищете ли вы современный дом в центре Стамбула, резиденцию рядом с Маслаком и Вади Стамбул или недвижимость с высоким арендным и долгосрочным инвестиционным потенциалом, наша команда поможет вам найти вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
Свяжитесь с Investisor сегодня, чтобы назначить частную консультацию и изучить последние возможности в Manzara Istanbul, Kağıthane.